购买了没有预售证的商品房应怎么办，能向开发商要求赔偿吗？
2024-11-23《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，购买了没有预售证的商品房应怎么办，能向开发商要求赔偿吗？ 网友咨询：我购买了北京一处楼盘的房子。当时，该楼盘的价格便宜同时楼盘也建楼封顶了，所以我在售楼处一次性付清了所有购楼款，签订了《楼宇认购书》。售楼处人员表示，大概会在一个月后通知我来签订正式的购房合同，最迟年底之前可以交楼。但是半年过去，仍没交楼
没写薪资的劳动合同怎么办
2024-11-23一、没写薪资的劳动合同怎么办 没写薪资的劳动合同的解决办法如下： 没有工资的合同，等同于无效合同。对于劳动者来说，最稳妥的办法，就是和企业协商，将约定的薪资当成补充文件签字确认，或是要求公司给予书面的薪酬确认。找法网提醒您，如果用人单位不同意，劳动者可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令改正;给劳动者造成损失的，应当承担赔偿责任。 《劳动合同法》第81条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款，或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正，给劳动者
没有写工资的劳动合同怎么办
2024-11-22一、没有写工资的劳动合同怎么办 没有写工资的劳动合同，可以重新签订合同。如果劳动合同没有写明工作内容，薪资待遇，工作时长就是不合法的，该合同就是无效的，劳动者而已向当地的仲裁委员会或者法院申请认定该劳动合同无效。 找法网提醒您，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，也是维护劳动者和用人单位合法权益的保障。用人单位自用人之日起即与劳动者建立了劳动关系。 二、入职签订劳动合同需要注意什么 入职签订劳动合同需要注意试用期的长短，注意有否没经过本人同意下的调动和调薪条款，注意
债务人迟延履行该怎么办，迟延履行怎样承担责任？
2024-11-22作为债务人，最大的义务就是应该按照约定好的内容，及时、足额的履行债务，但很多时候可能会出现债务人迟延履行、不完全履行等情况，那么要是出现了这些情况的话，债务人应该怎么办呢？ 网友咨询：债务人迟延履行怎么办，债务人不适当履行怎么处理？ 山东齐鲁律师事务所戴金辉律师解答： 债务人迟延履行：双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行。在此情况下，期限条款已成为了合同最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。迟延履行致使合同违约处理。 依《合同法》第120条
劳动合同不写薪酬怎么办
2024-11-22一、劳动合同没写明薪资应该怎么办 劳动合同不写工资金额，劳动者可以到劳动行政部门投诉，工资金额是劳动合同中的必备条款。 《劳动合同法》第八十一条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无
劳动合同条款不合理怎么办
2024-11-19一、劳动合同条款不合理怎么办 劳动合同条款不合理可以要求公司重新签订劳动合同，或者申请劳动仲裁。 法律依据：根据《中华人民共和国劳动合同法》第38条规定，用人单位有下列情景之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; （二）未及时足额支付劳动报酬的; （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的; （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳
找不到债务人怎么办，要向哪个法院提起诉讼？
2024-11-19欠款人不按时偿还债务或是老是躲债，债权人在没有办法的情况下会起诉到法院，希望能够借助法律来追回借款。但没有想到欠款人在这时候反而失踪了，找不到人，那么，找不到债务人怎么办，要向哪个法院提起诉讼？ 网友咨询：现只知道欠款人姓名，身份证号，及父母住址，无法找到欠款人，请问这样可以起诉吗？法院会立案吗？应该向哪个法院起诉？ 广东凯永律师事务所范虹霞律师解答： 需要找到债务人，特别是对方可以执行的财产，起诉后，申请财产保全，查封财产，主张还款。 找不到债务人的由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法
公司停止营业欠债怎么办，公司欠钱不还怎么办？
2024-11-15公司因为经营问题，决定要停止营业了，我国劳动法和劳动合同法都对这种情形有相关的法律规定，公司作为市场的一员，在决定退出市场时，还必须要肩负起相应的社会责任，那么，公司停止营业欠债怎么办，公司欠钱不还怎么办？ 网友咨询：我父亲是一位农民，去年年末卖十几头牛到食品公司，但当时公司只给了一张十几万的欠条，承诺过完年之后给钱，但之后就一直拖着。到现在距承诺给钱时间已经大半年了，我父亲和之前一起卖牛的农民共40多人上个月去过公司，但是公司还是说过一段时间给。现在那个公司停止营业了，该怎么办？ 江苏宪德律
开发商违建不退房怎么办，有什么法律依据？
2024-11-13现在中国楼盘价格日益增长，有很多人乘着便宜的时候就把房屋买下，但是买了之后发现所买的房屋不适合自己，就想把手上的房屋退掉。那么，开发商违建不退房怎么办，有什么法律依据？ 网友咨询：违建房怎么退钱！如果开发商不退，该怎么办？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 开发商违建不退房： 一是可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房； 二是可以要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由