买到无证的二手房怎么办，购买二手房无证有什么影响？
2024-11-27二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，买到无证的二手房怎么办，购买二手房无证有什么影响？ 网友咨询：本人于2018年10月签定了一份二手无证毛坯房购买合同，房东提供资料显示2018年12月可以办证，可如今都2019年3月中旬了办证还了无音讯，想知道，买到无证的二手房怎么办，购买二手房无证有什么影响？ 北京市盈科（深圳）律师事务所颜亚辉律师解答： 根据目前的相关规定，取
开发商违约交房该怎么办，能申请退房吗？
2024-11-26商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，开发商违约交房该怎么办，能申请退房吗？ 网友咨询：在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款：逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任：壹：乙方有权单方面解除本合同；贰：合同继续履行，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金；现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一种
总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？
2024-11-26公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。那么，总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？ 网友咨询：我们是一家贸易公司。注册资金10万元，现在2年了，经营不下去了，准备申请破产，可是现在我公司和几个客户合作，欠着几个客户大概30万元的债，想了解，总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？ 广东天穗律师事务所刘锋律师解答： 1、企业法人无力
没写工资的合同怎么办
2024-11-26一、没写工资的合同怎么办 没写工资的合同可以要求用人单位在劳动合同中补充写明。相关法律规定，劳动合同应当包含的内容有用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；法定其他内容等。 二、劳动合同无固定和有固定的区别 劳动合同无固定和有固定的区别： 1.合同的订立不同。固定期限合同订立需用人单位与劳动者协商一致，无固定期限合同订立除了劳动者与用人单位双方协商订立； 2.
借款人无力还款的怎么办？借款人不按时还款的会被判刑吗？
2024-11-25由于民间借贷多属私人交易行为，目前没有专门针对民间借贷的法律出台。民间借贷尚缺乏必要的法律约束，一旦产生争议或纠纷，一定要依法进行处理。注意民间借贷催讨有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人。 网友咨询： 2016年别人用钱，然后找我当借款人，又找了一个人当担保人，向信用社贷款100万元人民币，贷款期是1年，结果今年是2019年了，贷款还没有还，（这笔100万我一分也没用过，钱也不是我取的）信用社总找我要我还钱，我该怎么办，会不会有什么责任？ 湖北新世界
债务人死亡债务怎么办，债务就不用还了吗？
2024-11-23债务人在债务关系中处于有义务偿还所欠债务的地位，那如果债务人在还清债务之前就死亡了，那他所欠的债务该如何处理呢？ 网友咨询：债务人死亡能向他家里人要钱吗，债务人死了债务就不用还了吗？ 北京市京师（青岛）律师事务所刘栋律师解答： 债务人死亡的债务： 1、向死者的配偶追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十六条，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 2、死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同
劳动局调解不成怎么办，如何处理？
2024-11-23劳动纠纷是最常见的法律问题，人的一生有好几十年的时间都要工作，而当中不免会产生劳动纠纷。比如离职问题、工资问题、劳动合同问题、调岗问题、工伤问题等，几乎每个人身上都会发生或大或小，或多或少的劳动问题。那么劳动局调解不成怎么办，如何处理？ 网友咨询： 劳动局调解不成怎么办，如何处理？ 北京市常鸿律师事务所杨璇律师解答： 劳动局调解不成的，仲裁庭应当及时作出裁决。对仲裁裁决仍然不服的，可以向人民法院提起诉讼。 《劳动争议调解仲裁法》第五条规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议
工伤认定时效截止了怎么办，如何处理？
2024-11-23很多劳动者由于缺乏对法律法规的了解，加上用人单位怠于申请工伤认定，劳动者在规定期限内也没有向社保行政部门申请，导致超过工伤认定时效，无法获得工伤赔偿。那么工伤认定时效截止了怎么办，如何处理？ 网友咨询： 工伤认定时效截止了怎么办，如何处理？ 江苏邦矩合律师事务所许蕾律师解答： 工伤认定时效截止了非劳动者及其近亲属原因导致超过认定时效的，可以申请工伤认定。 《工伤保险条例》第十七条，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业