农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？
2024-08-22农村拆迁房被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。那么农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 有下列方式： 1、货币补偿。 2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置； 只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做
城市房屋拆迁补偿范围有什么，是怎样的？
2024-08-21我国法律明文规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆，那么城市房屋拆迁补偿范围有什么，是怎样的？ 网友咨询： 城市房屋拆迁补偿范围有什么，是怎样的？ 泰和泰（上海）律师事务所鲍巧妮律师解答： 城市房屋拆迁补偿范围包括房屋本身的赔偿，但要求是合法房屋。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿； 还有房屋的附属物，附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；还有收益
房屋拆迁补偿评估的方法有什么，是怎样的？
2024-08-19房屋拆迁过程中，评估是一件非常重要的事，评估的结果直接关系拆迁补偿金额，但是拆迁评估又有着严格的规划和要求，对于普通人只能对自己的房屋进行初步评估，具体的结果还是需要专业的评估公司进行评估，那么房屋拆迁补偿评估的方法有什么，是怎样的？ 网友咨询： 房屋拆迁补偿评估的方法有什么，是怎样的？ 江苏律鼎律师事务所何伟律师解答： 有下列方法： 1、市场比较法。这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。 2、成本法。就是指通过求取估价对象在估价时点的重置
小产权房拆迁补偿政策
2024-08-19南京小产权房拆迁补偿政策 南京市征地房屋拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条 为加强征地房屋拆迁管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关法律法规和规定，结合《南京市征地拆迁补偿安置办法》（宁政发（2004）93号）执行情况，制定本办法。 关联法规： 第二条 凡在本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区（以下简称“江南八区”）范围内的征地房屋拆迁补偿安置，适用本办
房屋拆迁补偿是如何计算的，怎么规定的？
2024-08-18很多人都想着自己的房屋被拆迁，这样就会有一大笔补偿款，房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题，房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么房屋拆迁补偿是如何计算的，怎么规定的？ 网友咨询： 房屋拆迁补偿是如何计算的，怎么规定的？ 天津益天律师事务所王宁律师解答： 房屋拆迁补偿的计算： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府
农村房屋拆迁补偿的标准有哪些，农村房屋拆迁补偿有哪些标准？
2024-08-15对集体土地征收，农民最看重的无疑是拆迁补偿款，宅基地使用权和房屋所有权，这两项权利又决定着农民能够获得多少的拆迁补偿款，那么农村房屋拆迁补偿的标准有哪些，农村房屋拆迁补偿有哪些标准？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的标准有哪些，农村房屋拆迁补偿有哪些标准？ 云南万成律师事务所郭长青律师解答： 农村房屋拆迁补偿标准是： (1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处