补偿相关话题

拆迁补偿协议范本

2024-07-19

拆迁补偿协议应具备哪些条款房屋拆迁补偿协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。除了上述的基本资料之外，拆迁补偿协议还应具备以下条款：一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；二、安置用房面积、标准和地点；三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；六、违约责任和争议解决的方式；七、当事人约定的其他条款。拆迁补偿方式不同，拆迁

房产

债务人不偿还借款，能否行使不安抗辩权？

2024-07-19

规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。那么，债务人不偿还借款，能否行使不安抗辩权？一、债务人不偿还借款，能否行使不安抗辩权？债务人不偿还借款的是属于合同违约的情形，并不属于不安抗辩权行使的条件，出借人可以要求债务人承担违约责任，而不能行使不安抗辩权。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。二、行使不安抗辩权行

债权债务

拆迁补偿新政策

2024-07-18

政府拆迁补偿新政策国有土地上房屋征收与补偿条例第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋

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征地拆迁补偿

2024-07-18

征地的程序是什么土地征收程序为： 1、征地情况告知在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。 2、征地调查确认在征地报批前，市、县国土资源局或者

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征地补偿标准

2024-07-18

什么是征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

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征地补偿安置

2024-07-17

什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。征地补偿费用项目有哪些征

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拆迁补偿协议书

2024-07-17

拆迁补偿协议书怎么写拆迁补偿协议书应当包含以下主要内容：一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；二、安置用房面积、标准和地点；三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；六、违约责任和争议解决的方式；七、当事人约定的其他条款。拆迁补偿协议书范本拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：____________________________________ 地址：___________

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房屋拆迁补偿协议

2024-07-17

房屋拆迁补偿协议范本房屋拆迁补偿协议拆迁人：____________ 法定代表人：_______职务：_____电话：_______地址：_______邮编：______ 委托代理人：_________电话：____________ 被拆迁人：__________ 法定代表人：_______职务：_____电话：_______地址：_______邮编：______ 委托代理人：_________电话：____________ 拆迁人经_________批准，在_________市______

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征地补偿协议

2024-07-17

征地补偿费用有哪些征地补偿费用项目有以下几项：一、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。二、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。三、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。四、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。征地补偿协议范本征地补偿协议甲方：__

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房屋拆迁补偿条款

2024-07-17

房屋拆迁补偿协议有哪些条款房屋拆迁补偿协议一般应具备以下条款：一、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。二、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。三、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿，则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若是产权调换，则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。四、房屋估价。在实行货币补偿形式的情况下

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