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一、担保人在民间借贷中遵守哪些法律责任 根据《民法典》第六百八十六条规定,民间借贷担保人存在一般保证责任和连带保证责任。 第六百八十七条第一款规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 第六百八十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 二、民法典中民间借贷中担保人的期限是
日常生活中,常常会有人因资金不够或其他原因,在投资公司时,不方便以自己的名义登记为股东,就以亲戚朋友等人的名义登记为股东,自己与该登记的股东签署协议来确认该股权的实际出资人是谁及权益的归属。那么,隐名股东的资格继承,与一般股东资格继承相同吗? 网友咨询:隐名股东的继承人能否直接继承显名股东名下的股权? 北京盈科(上海)律师事务所张祺麟律师解答: 不相同。隐名股东与挂名股东个人之间约定,由隐名股东实际出资,由挂名股东登记为股东,实际的权利义务由隐名股东享有,风险与利益均归隐名股东的,隐瞒股东继承
一楼没有高空坠物的可能性,所以一楼是不需要承担赔偿责任的。出此之外,任何有不在场证明的住户只要出示不在场证明或可证明与自身无关,都可免除赔偿责任。 (一)《侵权责任法》第87条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定,令可能的建筑物使用人承担补偿责任,既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况,也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用,能在一定
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么,开发商一房两卖是欺诈还是违约,一房二卖合同的效力是怎样的? 网友咨询:一房二卖所涉及合同的效力如何处理? 上海申浩律师事务所徐丽慧律师解答: 开发商一房二卖属欺诈行为。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求
股东优先购买权,是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。那么,公司章程可以限定公司股东的优先购买权吗,法律有何规定? 网友咨询:股东优先购买权法律是怎样规定的? 广东连捷律师事务所蒋辉律师解答: 公司章程可以限定公司股东的优先购买权。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。 公司法之所以规定股东享有优先购买权,主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现
一、订金定金哪个有法律效力 都受到法律保护。 (一)什么是定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方(下称给付方),接受定金的一方称为定金接受方对于买卖双方来说,定金具有两个作用,它不单可以作为合同成立的证明,还对合同起到担保作用。 如双方合同对违约的处理方法没有明确约定时,若给付方违约时,无权要求接受方返回定金;若接受方违约,应双倍返回给付方所支付的定金数。 (二)什么是订金 订金在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的

建筑面积计算

2024-10-24
建筑面积怎么计算 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架
一、信用卡逾期付款后果是否涉及刑法责任 信用卡逾期付款后果可能会涉及刑法责任。 如果恶意透支构成《刑法》上的信用卡诈骗罪就属于刑事犯罪了。恶意透支指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 法律依据 《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严
误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 当事人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入,包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等,但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。 当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的,可以参照当地相同或相近行
藿香正气水是很多家庭的常备药品,最近,一位男子被查出酒驾,他说自己喝了两瓶藿香正气水,按理说等待一会就应该测不出来了,可通过血液检测,结果还是酒驾,那么服用藿香正气水会被判刑? 网友咨询: 某国道上行驶时碰撞防护墙发生交通事故。经道路交通事故责任认定,李某承担此事故的全部责任。经鉴定,从其血液中检出酒精成分,含量为167.7毫克/100毫升。李某称自己并未喝酒,只是因有胸痛情况,为了止疼,喝了六只藿香正气水,那么李某喝藿香正气水后被查出酒驾,服用藿香正气水会被判刑? 河北宁昌律师事务所李金杏律

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