二手房房屋可以预告登记吗,关于预告登记的规定是怎样的?
2024-11-22预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么,二手房房屋可以预告登记吗,关于预告登记的规定是怎样的? 网友咨询:我要买的二手房还没有房产证,能做房产预告登记吗? 广东天穗律师事务所刘锋律师解答: 二手房房屋是不可以预告登记的。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记
隐名股东对外的债务责任是怎样的,隐名股东对债务需要承担吗?
2024-11-22隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因,借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,且在公司的章程、股东名册和工商登记中,均记载为他人的实际出资人。与此相对应,显名股东(或挂名股东)是指记载于工商登记资料上而没有实际出资的股东。那么,隐名股东对外的债务责任是怎样的,隐名股东对债务需要承担吗? 网友咨询:隐名股东对债务需要承担吗? 北京市邦盛律师事务所贾熙纯律师解答: 隐名股东是属于公司的内部法律关系,对其处理订有合同的从其合同约定;没有合同约定的,“隐名股东”具有股东地位,享有股东权益。在公司出现
遗赠扶养协议的签订人范围是什么
2024-11-22根据《民法典》的规定,遗赠扶养协议的签订人,除了扶养人之外,继承人以外的组织或者个人也可以作为遗赠扶养人。 【法律依据】 《民法典》第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠抚养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
如何确认股权转让收入,转让股权需要缴纳的企业所得税有何规定?
2024-11-22股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。那么,如何确认股权转让收入,转让股权需要缴纳的企业所得税有何规定? 网友咨询:企业所得税法对股权转让收入如何确认? 山东融冠律师事务所周丽华律师解答: 关于股权转让所得确认和计算问题,企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金
不发工资怎么申请仲裁,如何维权?
2024-11-22拖欠工资一般有两种情况,一种是公司单纯的因为效益不好或者认为员工工作能力不足而降低工资;另一种是公司想辞退员工,但是又不想支付补偿金,所以通过不发、少发工资的方式逼员工辞职。那么不发工资怎么申请仲裁,如何维权? 网友咨询: 不发工资怎么申请仲裁,如何维权? 上海知亦行律师事务所汤金花律师解答: 单位不发工资,员工应当向单位所在地的劳动争议仲裁委员会提交书面仲裁申请,员工在职的不受一年仲裁时效的限制,如果已经离职的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出仲裁。 《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定:
父母不支付初中子女的学费和生活费的行为违法吗
2024-11-22父母行为构成违法。根据《民法典》的规定,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母应当支付未成年子女的生活费、教育费用等。 【法律依据】 《民法典》第一千零五十八条规定,夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
将他人推倒,致头部受伤死亡,会受到怎样的处罚?
2024-11-22故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪,故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪,某人必须实施了伤害行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。 网友咨询: 2021年1月2日晚21时许,被害人赵某2酒后前往北京市朝阳区管庄地区管庄城管执法队门前滋事,与城管执法队人员发生打斗,后民警出警处理,张建彬将赵某2劝离城管执法队。后赵某2多次欲返回,张建彬对其进行劝阻。期间,张建彬在明知赵某2系酒后的情况下,多次将赵某2推摔在地,后赵某2因头枕部受力(摔跌