房产证上有三个人名字，一个人可以卖房吗？
2024-11-24房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，房产证上有三个人名字，一个人可以卖房吗？ 网友咨询：房产证是一个人名字卖房时一个人签字行吗？ 北京张德满律师事务所张德满律师解答： 不能。如果是共同共有，需要所有人的签字，如果是按份共有，超过2/3的产权人同意签字即可处分。 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分
内退员工在新单位受伤，谁承担工伤赔偿责任？
2024-11-24在生活中，经常出现内退人员入职新单位工作的情形。那么，内退员工在新单位受伤，谁承担工伤赔偿责任？ 网友咨询： 内退员工在新单位受伤，谁承担工伤赔偿责任？ 浙江君安世纪律师事务所沈君律师解答： 2018 年第3 期《最高人民法院公报》上刊登的一起工伤待遇赔偿纠纷案中，这样说明：“未达到法定退休年龄的企业内退人员，在与原用人单位保留劳动关系的前提下，到另一单位从事劳动、接受管理的，劳动者与新用人单位之间的用工关系为劳动关系。劳动者在新用人单位工作期间发生工伤事故的，新用人单位是工伤保险责任的赔偿主
交通事故同等责任，怎么赔偿受伤一方？
2024-11-24道路交通事故责任，是各方当事人对事故发生所起的作用以及承担的过错大小，可分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任以及无责任。同等责任意味着各方对事故损害发生所起的作用以及过错的大小程度相同。那么交通事故同等责任，怎么赔偿受伤一方？ 网友咨询： 我老婆骑自行车被机动车撞了（双方的车都有损坏），被撞到脑部和擦伤了脚趾和膝盖进了医院，当时做了CT，医生说检查脑部没有大问题就打了点滴后出院，车主也付了所有费用,但是后来我老婆后来觉得睡觉起来或躺下都有头晕眼花，去医院再次照CT,医生说没大问题，叫打5
交通小事故不去结案会有什么后果，是怎样的？
2024-11-24发生交通事故后就需要对交通事故进行处理，交通事故的处理，要依据交通事故的程序而定的，如果是小事故的，可以由双方共同协商处理，那么交通小事故不去结案会有什么后果，是怎样的？ 网友咨询： 交通小事故不去结案会有什么后果，是怎样的？ 辽宁纯伟律师事务所张野律师解答： 交通事故是不会自动结案的，交通事故结案必须要事故本人去交通事故科办理事故的手续才会结案，如果不去结案，事故科会始终保留那个事故的案底，不会取消。还有，如果是小型交通事故，本人不去事故科解决，时间长了，事故科也会不闻不问，但是，现在的机动
话说民法典丨全面维护人与家庭权益 聚焦人格权编婚姻家庭编继承编
2024-11-24话说民法典丨全面维护人与家庭权益 聚焦人格权编婚姻家庭编继承编 有人这样说，从“出生”到“去世”，民法典为每一个自然人提供“全时权利保护”。生老病死、人格权益、婚姻家庭，方方面面的民事权利都需要法律保障。 民法典草案人格权编聚焦人格权的享有和保护，关系到每个人的人格尊严；婚姻家庭编和继承编聚焦家庭，规范夫妻、家庭关系和自然人死亡后的财富传承。以人民为中心的立法思想和鲜明的互联网时代印记，都清晰地体现在其中。 大数据时代必须注重保护个人隐私 人格权是民事主体对其特定的人格利益享有的权利，是民事主
一个内资公司能否完全收购另外一个内资公司，公司收购有何规定？
2024-11-24公司收购是指二手设备收购，指向目标公司的二手设备，废旧物资，进而获取目标公司的全部或部分业务，取得对拆除的控制权。那么，一个内资公司能否完全收购另外一个内资公司，公司收购有何规定？ 网友咨询：就是我们现在是一个内资公司，其中有个公司占75%的股份，现在这75%里面要一次性转让给外国的自然人，是否需要改变企业性质？ 北京德恒(温州)律师事务所朱利明律师解答： 是需要改变企业性质的。 根据公司法，有限责任公司股东至少为两人（国有独资公司除外），因此，如果以公司为受让人不可行，因为这个公司不能独自成
已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？
2024-11-24在房价动荡的周期，二手房交易过程中的违约行为屡见不鲜，其中最常见的违约原因无外乎房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。那么，已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？ 网友咨询：十月份我家卖了一个房子，合同约定11月10号我们去银行办理解押(我们这里银行只有每月10日这一天集中办理)。10号我们去银行办完后，银行11.24号解押完成。解押完成后应该客户办理贷款，可买方一直拖着不去办理。直到现在，我几乎每周都催中介叫买家去办理，但买家一直说忙。该怎么办？ 北京市
怎样的口头遗嘱具有法律效力，如何规定的？
2024-11-24遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。那么怎样的口头遗嘱具有法律效力，如何规定的？ 网友咨询： 怎样的口头遗嘱具有法律效力，如何规定的？ 上海市泾锐律师事务所徐范霁律师解答： 此口头遗嘱是否具有法律效力应当看是否具备遗嘱生效的条件，口头遗嘱必须满足以下几个条件： 1、口头遗嘱只能在危急情况下订立； 2、若危急情况解除而立遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，口头遗嘱即失效； 3、口头遗嘱必须有两个以上证人在场
哪些劳动争议适用一裁终局制度，如何救济？
2024-11-24劳动争议案件的处理程序包括一裁两审，也即劳动仲裁和法院一审、二审，其中劳动仲裁系法定前置程序，劳动争议当事人中的任何一方对劳动仲裁的裁决结果不服，均可在法定期限内向有管辖权的基层人民法院提起诉讼。那么，哪些劳动争议适用一裁终局制度，如何救济？ 网友咨询： 哪些劳动争议适用一裁终局制度，如何救济？ 重庆刘尚兵律师事务所刘尚兵律师解答： 一般的劳动争议实行的是“一裁两审”终结，但为了解决劳动争议处理程序过于繁琐的问题，《劳动争议调解仲裁法》规定了“一裁终局”制度，即在特定情况下，仲裁委员会作出的裁
合同债权是什么，合同债权是请求权吗？
2024-11-24合同债务与物权不同，合同债权是基于当事人双方之间订立有效合同关系而存在。合同债权是相对权，存在于特定的当事人之间，债权人对于给付标的物或者债务人的给付行为并无支配力。那么合同债权是什么，合同债权是请求权吗？ 网友咨询：合同债权是请求权吗？对于合同债权有什么解释？ 广东翔浩律师事务所余彦静律师解答： 合同债权，是指基于合同关系，一方当事人（债权人）可以向对方当事人 （债务人）请求给付的权利。 合同关系是具有特定性的法律关系，债权人在债务人给付之前，不能直接支配给付客体，也不能直接支配债务人的给付