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装修合同

2024-11-26
装修合同的内容 装修合同应当包括以下内容: 1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码,其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码; 2、家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装饰装修工程的开工、完工时间; 4、工程保修的内容、期限; 5、装饰工程价格及支付的方式、时间; 6、合同变更和解除的条件; 7、违约责任及解决纠纷的途径; 8、合同的生效方式; 9、双方认为需要明确的其他条款。

房屋面积

2024-11-26
房屋面积包括哪些 房屋面积包括以下内容: 1、使用面积 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:(1)套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙
根据相关法律规定,导致建设工程施工合同无效的情形包括: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义; 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的; 4、违法分包; 5、转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转给其他单位。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他
现实生活当中,由于轿车的普及,交通事故日益增多,发生交通事故后,交警往往会出具一个交通事故责任认定书,对交通事故各方进行一个明确的责任划分,也为后面事故赔偿和纠纷解决提供了一个重要依据。那么交通事故认定书是属于什么性质的,效力是怎样的? 网友咨询: 交通事故认定书是属于什么性质的,效力是怎样的? 山东海之源律师事务所李菁律师解答: 交通事故认定书是属于什么性质的,效力是怎样的?交通事故认定书是公安机关对交通事故的责任人作出罚款、拘留、限制驾车人员的资格等行政处罚决定的依据; 是公安机关对交通事
诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 网友咨询: 2016年7月至2019年3月间,王文伶虚构投资房产、高息放贷等事实,以给付高额收益等为由,先后骗取被害人傅某、李某1、朱某、兰某、匡某、刘某1、李某2钱款共计人民币1200余万元,用于偿还个人债务和个人消费等。 王文伶于2019年4月16日向北京市公安局丰台分局投案。 王文伶会受到怎样的处罚? 江苏邦兴律师事务所邹鸣律师解答: 王文伶以非法占有为目的,虚构事实骗取他人钱款,其行为已构成诈骗罪,且诈骗数额特别
交通事故中容易造成人身、财产的损害,而对财产的损害可以进行评估,但对人身的损害就只能进行伤残鉴定了。提出交通事故伤残鉴定申请的,除了要同时提交需要的材料外,此时还有严格的程序要求。那么怎么去办理交通事故的伤残鉴定,什么流程? 网友咨询: 怎么去办理交通事故的伤残鉴定,什么流程? 广东邦仁律师事务所王莉荣律师解答: 伤残鉴定具体流程为: 一、委托,司法鉴定机构和社会专业司法鉴定人接受司法机关的委托,从事委托请求事项的司法鉴定。 二、受理,司法鉴定机构收到委托书后,应对委托人的委托事项进行审核,并

五证

2024-11-26
五证是什么 个人购买商品房时候应当进行对开发商的各种证件进行审查,以确保最终购买的房屋具有合法的手续,能够获得该房屋的所有权。通常表现为房屋的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 如何审查五证 (1)《国有土地使用证》的审核。 正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章,证上土地使用者应与开发商名称完全一致,注意有无土地使用权抵押记录。
商品房交房标准 按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件,具体有: 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; 2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; 3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; 4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; 5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量
在很多时候,我们的小区都是有物业管理的,物业管理管理小区里面的安全和卫生等问题,那么,私家车位被占用物业是否有责任,法律上有什么规定? 网友咨询:车位长期遭人占用,甚至遇上联系不上车主,物业是否有责任? 山东丰浩律师事务所何俊杰律师解答: 业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任,同时取证后起诉侵权车主并要求赔偿。 私家车位受物权法保护,作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。 网友咨询: 什么是民间借贷合同?民间借贷合同纠纷产生原因? 山东舜翔律师事务所苏红律师解答: 1、民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 2、民间借贷合同纠纷产生原因: ①社会

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