承租人在租赁期限内，能否将承租的房屋转租？
2024-11-25由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，承租人在租赁期限内，能否将承租的房屋转租？ 网友咨询：承租人在租赁期限内可以转租吗？ 江苏王牌律师事务所吴新玉律师解答： 承租人在租赁期限内是可以转租的，但是必须经过出租人的同意。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的
用人单位不及时申请工伤认定怎么办，员工该如何维权？
2024-11-25发生工伤，却超期没去申请认定，怎么办？因用人单位未按期申请工伤认定，要“自掏腰包”？员工该如何维权？ 网友咨询： 我上班时受伤了，向公司申请工伤认定，但是公司一直没有申请，我该怎么办，如何维权？ 江苏江海明珠律师事务所李岩律师解答： 根据《工伤保险条例》的规定，如果用人单位未能接时按规提出工伤认定申请,工伤职工本人或者其近亲属、工会组织可以在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,直接向社会保险行政部门提出工伤认定申请。 同时,用人单位未在规定时限内提交工伤认定申请,在此期间发生
分公司注册资本有要求吗，对分公司的规定是怎样的？
2024-11-25司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。那么，分公司注册资本有要求吗，对分公司的规定是怎样的？ 网友咨询：请问成立分公司一定要有注册资本金吗？有数额要求没有？ 山东坤都律师事务所陆景柱律师解答： 分公司是没有注册资本要求的，因为分公司只是总公司设立的分支机构，其不具有独立法人资格，他不能独立承担法律责任，分公司的法律责任由总机构承担。 分公司是指在业务、资金
《民法典》 之婚姻家庭编解读
2024-11-25《民法典》 之婚姻家庭编解读 《民法典》，一部社会生活的百科书，共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则，自2021年1月1日起施行，《民法通则》、《婚姻法》、《继承法》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》同时废止。 婚姻家庭关系作为与咱们日常生活最密切的关系之一，到底在《民法典》中发生了怎样的变化？《民法典》的施行将会对我们的婚姻家庭生活产生哪些影响。 1.弘扬社会主义核心价值观，树立优良家风写入法典。
房屋质量的保修期该怎么确定，过了保修期出现质量问题怎么办？
2024-11-25房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。那么，房屋质量的保修期该怎么确定，过了保修期出现质量问题怎么办？ 网友咨询：房屋出现了质量问题，但过了保修期怎么办？ 辽宁联胜律师事务所田飞律师解答： 正常情况下，各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年；墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年；供热或供冷系统
公司债务法人要承担责任吗，需要承担什么责任？
2024-11-25随着我国步入市场经济的步伐，各种公司成立的也很多。现在开一个公司也很方便，公司成立就会有法人，在公司运营过程中法人也会不可避免的有债权债务。那么，公司债务法人要承担责任吗，需要承担什么责任？ 网友咨询：我想知道当有限公司出债务时候，法人要承担个人连带责任吗？法院可以封和拍卖法人的私人财产吗？ 广东伟伦（仲恺）律师事务所李广萍律师解答： 公司债务法人一般是不需要承担责任的。每个责任有限公司都有一个法人代表，如果是国有企业，法人代表的意见应该是代表上一级主管部门的意见。如果不是国有企业，法人代表应
销售假冒注册商标的商品，会受到怎样的处罚？
2024-11-25在日常生活中销售假冒注册商标的商品，是违反管理规定的，会触犯刑法，构成销售假冒注册商标的商品罪。 网友咨询： 2021年5月至8月，汪宇波从周根发处购买假冒贵州茅台酒，以每件850元、950元和1,200元不等的价格共计销售了420件给周某、刘某，销售金额为498,000元。2021年8月26日，绥阳县公安局在江苏省常熟市辛庄镇杰邦服饰有限公司三楼仓库、辛庄镇谭塘村俞仁国家出租房和辛庄镇新阳大道63号德邦物流营业部二楼查获周某、刘某存放的假冒贵州茅台酒共计170件。 2021年12月17日，汪
房子已经出租了，还能买卖或抵押吗？
2024-11-25由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房子已经出租了，还能买卖或抵押吗？ 网友咨询：我有一处物业，已经出租。现急需用钱，我还可以出售或者用它来作抵押吗？ 内蒙古大川律师事务所于志强律师解答： 房子出租后是可以再抵押或者买卖的。但是出售该房屋的，应当提前通知承租方，承租方享有优先购买权。 产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处理权。 房产出售
申请强制执行后，老赖名下无可执行财产怎么办？
2024-11-25当债务人已经将财产转移，名下无财产可供执行怎么办？我们可以申请将其列为失信被执行人。失信被执行人就是我们生活中讲的“黑名单”。 网友咨询： 某人欠我钱，申请法院强制执行了，但是他名下没有财产怎么办？ 徐永平律师解答： 根据我国有关法律规定，你要求法院强制执行必须向法院提供被执行人的财产状况法院才可以据此强制执行，故你继续对被执行人进行财产调查，如果发现当事人有可执行的财产立即要求法院对可执行财产进行财产保全。 徐永平律师解析： 债务人名下无可执行财产，可执行其配偶或子女的财产吗？ 生效法律文书
借款人无力还款的怎么办？借款人不按时还款的会被判刑吗？
2024-11-25由于民间借贷多属私人交易行为，目前没有专门针对民间借贷的法律出台。民间借贷尚缺乏必要的法律约束，一旦产生争议或纠纷，一定要依法进行处理。注意民间借贷催讨有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人。 网友咨询： 2016年别人用钱，然后找我当借款人，又找了一个人当担保人，向信用社贷款100万元人民币，贷款期是1年，结果今年是2019年了，贷款还没有还，（这笔100万我一分也没用过，钱也不是我取的）信用社总找我要我还钱，我该怎么办，会不会有什么责任？ 湖北新世界