房产过户需要哪些手续？到哪里办理？
2024-12-20说到房产过户，你会想到什么？也许大多数朋友的回答往往想到的是房产交易。事实上，不仅仅只有房屋出售，还有房屋赠与、房屋继承也是可以办理过户手续的。 网友咨询： 我打算买朋友的一套新房，19年10月份才交房，但是我对过户买卖一窍不通，需要什么手续？需要看对方的一些什么证件？,到哪个地方办理？ 贵州兑诚律师事务所陈昌杰律师解答： 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由
房产过户如何办理？买房过户需要带的证件有哪些？
2024-12-19房子可能是我们人生当中最大的消费，如果您打算买房，一定要提前了解房产方面的知识，如果我们选购的是二手房，那么就会涉及到房产过户的问题，从来没有这方面经验的我们很可能就会手忙脚乱。 网友咨询： 我要卖一套六十平方的房子，名字是我一个人的，交完了全款，现在准备卖给朋友，需要到什么地方办理过户手续？带上什么证件？要交哪些税，是买家交还是卖家交？房产证是否满五年税率分别是多少，是按房屋成交价算吗？ 广西欣和律师事务所杨天隆律师解答： 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违
买房过户需要带什么证件
2024-12-191、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。 2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。 3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。 4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。 5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子
房产过户都需要什么手续？办理房产过户手续的程序是什么？
2024-12-14随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。 网友咨询： 房产过户都需要什么手续？ 天津益清律师事务所聂雷强律师解答： 如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房？
2024-12-14将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。 银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况： 贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。 全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如