合同涂改后，协议还有效吗？
2024-08-16双方订立合同后，应当按照合同约定的内容来履行，如果一方想要更改合同内容，于是在合同原文上进行了涂改。企图代替原合同，那么涂改后的协议是否有效呢？合同涂改后，协议还有效吗？ 网友咨询： 合同或协议涂改后还有效吗？ 北京大成（太原）律师事务所刘雅婷律师解答： 涂改行为属于单方面变更合同内容，因违反意思自治原则，没有经过合同双方合议，不能改变合同内容，对合同当事人没有约束力。合同被单方涂改并不影响合同的效力，已经成立的合同依然为有效合同，但涂改的内容不具有合同的约束力。 合同签订之后，任何一方想进行
合同诈骗罪是否可以撤案处理？
2024-08-16合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。合同诈骗罪是否可以撤案处理？ 一、合同诈骗罪是否可以撤案处理？ 如果确属合同诈骗的，原则上不能撤案。但被害人谅解的，可从轻处理。但是若属于特定法定情形的，已经追究的，应当撤销案件。 二、当事人申请撤诉的规定有哪些？ (1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有独立请
民间借贷合同能否约定违约金，民间借贷合同可以约定违约金吗？
2024-08-16对于一般的交易合同，双方当事人是可以约定违约金的，如果一方不履行合同义务的，是需要承担违约责任的，需要支付违约金。那么民间借贷合同能否约定违约金，民间借贷合同可以约定违约金吗？ 网友咨询： 民间借贷合同能否约定违约金，民间借贷合同可以约定违约金吗？ 安徽金榜律师事务所王春燕律师解答： 民间借贷合同是可以约定违约金。 法律依据是《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失
房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？
2024-08-15现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活，租房子要签订房屋租赁合同，如果不签订房屋租赁合同就不能够保障自己的权益，如果后期引起了纠纷就不容易解决。房屋租赁合同要看正规的合同才行，那么房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？ 网友咨询： 房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？ 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答： 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。 (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施
租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？
2024-08-15其实我们在租房的时候，最大的牵扯就是相关的配置，而不是一租房就开始说到违约的情况，而是我们必须要把可能会涉及到的问题要都了解清楚，对于法律的规定也要有一定的了解，那么租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 网友咨询： 租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 租房合同法违约责任： 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动
租房合同期内，房东涨房租怎么办？
2024-08-15好不容易找到了合适的房子租赁，合同也签了，东西也搬了，还没住满租期，房东就突然提出涨租金，不涨租金就要收房，这种情况下，房东的行为是否违法，租客应当如何维护自己的权益呢？ 网友咨询： 在租赁期内房东突然提出要涨房租，并提出要不接受要不走人。与房东沟通，对方态度很强硬，表示我们只能接受。请问，房东这样算违反合同么？我们该怎么办？ 四川诚中成律师事务所李忠源律师解答： 租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
订立采购合同，应当注意哪些事项？
2024-08-15在订立采购合同前，通常需要对对方公司进行一定的审查，查看其是否具有相应的资质以及履行能力，如果对方主体合格，双方进入正式签约阶段，在订立合同时，应当注意哪些事项呢？ 网友咨询： 采购合同需要注意哪些法律事项？ 河南亚太人律师事务所贾真静律师解答： 民事法律关系的三要素为主体、客体和内容，在订立采购合同时，也应当从这三个方面进行审查，包括主体资格、履行能力，标的物的要求，违约责任等。 采购合同签订过程中的风险控制： 1、合同的主体 采购合同的主体指买受人和出卖人，亦称需方和供方或买方和卖方，是合
合同没有约定履行地，发生争议时应当如何处理？
2024-08-15交易双方在订立合同时，应当尽量将交易事项约定清晰，以免日后发生纠纷，双方对合同条款产生争议。合同履行地涉及到标的物的受领以及管辖权的问题，如果合同没有约定履行地，那么在发生争议时应当如何处理？ 网友咨询： 在合同中没有订立履行地点的条款，如果双方发生异议时如何处理？ 云南震序律师事务所李泽演律师解答： 关于合同中没有约定履行地，如何确定履行地的问题，一般按照交易习惯进行确定，交易习惯无法确定的，按照法律规定确定合同履行地。 特征履行地规则，此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，
当事人能否在合同中约定，提前放弃起诉权？
2024-08-15一方当事人比另一方当事人经济实力或者其他方面更具有优势，要求当事人签订协议，将来发生纠纷时，另一方当事人不得起诉，这种约定有效吗 网友咨询： 能否在合同中约定放弃诉权？ 京师律师事务所刘金华律师解答： 当事人不能提前约定一方或者双方放弃起诉权，这是无效的。 1、当事人处分诉讼权利应以法律规定的范围为限，不能任意约定。 第十三条 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”。 2、起诉符合法律规定的条件，则人民法院必须受理。 第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的
农村土地承包合同到期后，应当如何处理？
2024-08-15农村土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。那么当农村土地承包合同到期后，应当如何处理？ 网友咨询： 农村土地承包到期之后怎么办？ 河南有道律师事务所周冠军律师解答： 承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。农村土地承包经营权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 土地承包应当按照以下程序进