看房未下单被中介丢高速服务区，口头承诺属于居间服务合同吗？
2024-08-19“某某地区沿街旺铺了解一下吗？班车接送免费看房的……”相信这样的推销，许多市民都曾遇到过。热情洋溢的推销人员一边不遗余力地介绍着房子的卖点，一边不断强调看房“免费接送”一条龙服务。那么看房未下单被中介丢高速服务区，口头承诺属于居间服务合同吗？ 网友咨询： 某中介带王某和男朋友去郊区看房，回程中，晚上9点将两人丢在高速服务区，王某表示如果中介向我提出不愿意继续带我们返程，我们完全可以选择其他方式回来。他们不该突然这样丢下我们，还带走了我们的随身物品，晚上9点多被扔在郊区的收费站，我们该怎么办呢？
在合同上用口红按手印，有法律效力吗？
2024-08-19“摁手印”，民间也称作签字画押。在封建社会，犯人被屈打成招，在提前写好的认罪状上画押，说明摁手印在我国历史上源远流长。那么在合同上用口红按手印，有法律效力吗？ 网友咨询： 在合同上用口红按手印，有法律效力吗？ 广东海埠律师事务所刘小平律师解答： 按手印的目的是要证明协议内容是本人的真实意思表示，只要手印清晰，能识别就具有法律效力。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。口红按的手印字据有法律效力。 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当
签订买卖合同，应如何防范欺诈行为？
2024-08-19签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。那么应如何防范欺诈行为？ 网友咨询： 签订买卖合同，应如何防范欺诈行为？ 山东鼎杰律师事务所侯婷律师解答： 买卖合同欺诈行为的防范： 一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用支票进行支付应
合同未约定违约责任，可否主张违约金？
2024-08-19当事人由于经验的匮乏或者条件所限制，签订合同时未约定一方违约后违约责任如何承担。那么合同未约定违约责任，可否主张违约金？ 网友咨询： A、B签订买卖合同，约定：“A公司在收到货物后，发现质量问题，7天内可以退货，15天内，可以换货”。A公司在收到货物后10天，发现质量问题，要求B 公司换货，并要求B公司承担违约金2万元。B公司认为，合同中未做违约金的约定，因此不应支付违约金。那么A公司是否能够获得违约金？ 上海正策律师事务所刘愚律师解答： 合同未约定违约金，也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要
买房合同在什么情况下能解除，有哪些？
2024-08-19签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，那么买房合同在什么情况下能解除，有哪些？ 网友咨询： 买房合同在什么情况下能解除，有哪些？ 浙江瓯江律师事务所张立律师解答： 买房合同可以解除的情形： 1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原
郑爽涉嫌签订阴阳合同被调查，阴阳合同效力如何
2024-08-19由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何，需要分别分析： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，所以没有成立，不具有法律效力； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，内容合法的，由于其是当事人的真实意思表示，所以属于有效合同，受到法律保护； 第三，如果阴合同是为了实现非法目的而订立的，内容违反法律或者行政法规的强制性规定，以合法形式掩盖非法目的，就属于无效合同，不受法律保护。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容
演员涉嫌签订阴阳合同被调查，阴阳合同效力如何？
2024-08-19合同，是指平等主体的自然人、法人、非法人组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据《民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法等。那么演员涉嫌签订阴阳合同被调查，阴阳合同效力如何？ 网友咨询： 某演员2019年出演电影时，77天拿到1.6亿元片酬，由此引发“日均208万”的梗在网上热传，阴阳合同效力如何？ 上海丰进立和律师事务所周贝昕律师解答： 由于阴阳两份合同的
什么是阴阳合同，使用阴阳合同比较多的在哪些方面？
2024-08-19“阴阳合同”早已不是新名词，我国法律中对此有明确规定。一般而言，“阴阳合同”是区别于税收筹划中合理避税的违法行为，在支付劳动报酬时，可逃避相当大部分的税收负担。那么什么是阴阳合同，使用阴阳合同比较多的在哪些方面？ 网友咨询： 演艺人员巨额片酬以及大小合同、阴阳合同等偷漏税潜规则这些娱乐圈不能说的“秘密”纷纷遭到起底，那么使用阴阳合同比较多的在哪些方面？ 广东雄师律师事务所郑彩娥律师解答： 阴阳合同，是指合同当事人就同一法律关系订立两份以上内容不尽相同的合同，不同之处往往为标的，价款或报酬等。一
借款合同起诉需要具备的条件是什么，有哪些？
2024-08-19借款合同期限届满后，债务人不履行债务，通过催债还是没有还债的话，那就可以向法院提起诉讼，还要提交相关的诉讼材料，那么借款合同起诉需要具备的条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 借款合同起诉需要具备的条件是什么，有哪些？ 福建凯捷律师事务所吴竞威律师解答： 民间借贷的起诉需要符合的条件有：民间借贷作为民事诉讼纠纷，起诉时应该符合民事纠纷起诉的条件。 首先，需要有合格的原告，也就是说原告需要是本案民间借贷纠纷的权利人。 其次，需要有明确的被告，也就是说被告是需要承担本案义务的人并且原告能够提出明确的被