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有债权和债务人的存在才能保障一个合同的完整性,出现了问题能够及时的找到人来解决,但是对于债权人和债务人来说债权债务常见问题是什么就是大家比较关心的了,比如说,债务转让问题。那么,债务进行转让时,应当注意哪些问题? 网友咨询: 债务进行转让时,应当注意哪些问题? 吉林享和律师事务所李一 律师解答: 所谓债务转让,指基于当事人协议或法律规定,债务人移转债务给第三人,由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。 债务人转让债务的条件有: 1、个人债务的转让必须经债权人同意。 2、个人
一、劳动合同中的工资如何约定 1.在劳动合同中,工资的约定应当由用人单位与劳动者依法协商达成一致后确定。 2.如果双方约定了试用期内的工资,那么该工资不得低于单位相同岗位的最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,同时也不能低于当地的最低工资标准。 3.根据《中华人民共和国劳动合同法》第十七条,劳动合同应当具备包括劳动报酬在内的多个条款。 4.《中华人民共和国劳动合同法》第二十条则明确规定,劳动者在试用期的工资应当符合上述的规定。 二、劳动工资纠纷的认定 1.劳动工资纠纷属于劳动争议的范畴,
一、合同无效定金条款是否失效 合同无效,定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则,合同无效的,自始没有法律约束力,定金条款也无效。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、定金条款作废的情形 1.当事人协议解

房本过户

2024-09-19
房产证过户需要哪些材料 房产证过户办理所需材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料——可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户的流程 房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;
一、逾期被起诉如何协商解决 逾期被起诉如下协商解决: 在民事案件上诉期间,双方当事人仍可以自行进行协商,也可以由法院组织双方进行调解;如果双方达成协议的,可以直接由第二审法院出具民事调解书,在调解书送达后,原审法院的判决即视为撤销。 二、银行贷款逾期多久会被起诉 找法网提醒您,贷款逾期90天以上银行可能会起诉处理。银行向法院起诉处理的,人民法院作出判决后,借款人应当积极履行还款义务,拒不履行的,银行可向法院申请强制执行,法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二
债务纠纷是夫妻双方离婚后常发生的,因债务导致双方反目成仇的也不在少数。那么结婚前的债务,婚后需要夫妻双方共同承担吗? 网友咨询: 结婚前的债务,婚后需要夫妻双方共同承担吗? 陕西标新律师事务所张浏律师解答: 不需要共同承担。夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。 根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。 一方婚前欠有的债务,
一、合同签订后能否要求定金退还 签了合同一般是不可以退定金的。除非双方当事人如果在合同中约定定金可以退还的或经双方当事人协商一致退定金也是合法的;协商不一致的,如果是因定金收受方的过错导致合同目的无法实现的,可以要求其退还双倍定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返
没有房产证能过户吗 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的
有限责任公司是更倾向于人合类型的公司,而股份有限公司则属于资合类型的公司,事实上有限责任公司只要符合股份有限公司的构成要件也可以转为股份有限公司。那么有限责任公司如何改为股份有限公司,流程是怎样的? 网友咨询: 有限责任公司如何改为股份有限公司,流程是怎样的? 江西南芳律师事务所郭逸成律师解答: 有限责任公司变更为股份有限公司的流程: (一)向有关政府部门提交有限责任公司变更为股份有限公司的申请,并获得批准; (二)原有限责任公司的股东作为拟设立的股份有限公司的发起人,将其净资产按1∶1的比例
一、员工进公司多久签合同 1.员工进入公司后,用人单位应当自入职之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。这是根据《劳动合同法》第十条的规定所明确要求的。 2.在劳动关系建立之后,书面劳动合同的订立不仅是劳动者的权益保障,也是用人单位的法律义务。 3.如果用人单位未能在规定时间内与员工签订劳动合同,那么从第二个月开始至第十二个月,且员工在此期间有工作的,用人单位应当按月支付二倍工资作为补偿。 二、签合同的法律规定 1.《劳动合同法》第七条明确指出,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。同时,

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