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道路交通安全违法行为处理程序规定全文 目 录 第一章 总 则 第二章 管 辖 第三章 调查取证 第一节 一般规定 第二节 交通技术监控 第四章 行政强制措施适用 第五章 行政处罚 第一节 行政处罚的决定 第二节 行政处罚的执行 第六章 执法监督 第七章 其他规定 第八章 附 则 第一章 总 则 第一条 为了规范道路交通安全违法行为处理程序,保障公安机关交通管理部门正确履行职责,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例等法律、行政法规制定本规定。 第二条
二手房过户需提交哪些材料 按照房屋登记部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。对于出卖方即售房方来说,应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件;而对于买受方即购房者来说,应该提供的材料是身份证原件和复印件。 怎样办理二手房过户手续 (一)买卖双方订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产交易管理部门的审查。 房产交易双方向房产所在
离婚后,对于子女的抚养通常双方达成协议由由一方抚养。但现实中直接抚养子女的一方基于感情因素阻挠另一方与子女接触,那么探望权的要素构成是什么,探望权有哪些要素构成? 网友咨询: 探望权的要素构成是什么,探望权有哪些要素构成? 福建博广律师事务所蔡云婷律师解答: (一)探望权的主体。探望权的对象是指不在一起共同生活的未成年子女。 (二)探望权的内容。探望权的内容是指权利人基于特定身份而享有的情感利益,它包括看望、言语交流、短暂共同生活、游玩、嘻笑等人之常情的感情因素。 他们相互接触,交流感情,从精
一、未签订合同定金应否退还 未签订合同定金一般不能退还,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。对方违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。 找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 二、定金的特征是什么 定金的特征有如下几点: 1
如何缴纳房产交易营业税 (一)个人购买并且居住超过一年的普通住宅,个人在出售时免征营业税。 (二)个人购买并且居住不足一年的普通住宅,个人在出售时应缴纳的营业税按销售价减去原价后的差额计征,税率为5%。比如,李先生1999年10月份购买了一套房子,花了40万元,最近想把这套房子卖出去,大约售价为50万元,由于这套房子的购买时间不到一年,李先生在出售这套房子时应缴纳的营业税是这样计算的:(50万元-40万元)×5%=5000元。 (三)个人自建自用的住房,在销售时免征营业税。 关于个人缴纳营业税方
众所周知,公司股东在成立公司时,应根据相关法律的规定和公司章程的约定履行出资义务。公司股东如果违反法定的出资义务,如出资不实,将依法承担相应的法律责任。那么股东出资不实的法律责任是什么,有哪些? 网友咨询: 股东出资不实的法律责任是什么,有哪些? 北京德恒(深圳)律师事务所郑妍律师解答: 一、民事责任,主要包括以下两个方面: 1、内部责任一是向公司补足出资; 2、向其他股东承担违约责任。 二、行政责任,因其出资不足面临工商行政管理部门对其行政处罚。 三、刑事责任,可能因其出资不足,构成虚报注册
一、没有签署合同的定金能否返还 双方未签订合同一般不能退还定金,有以下三种情况: 1.如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则; 2.一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则; 3.因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。 二、定金的分类 依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类: 1.成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 2.证约
一、拒不归还民间借贷法院强制执行的后果有哪些 拒不归还民间借贷法院强制执行的后果有:人民法院可以采取拍卖、变卖、扣押当事人的财产、冻结银行帐户、查封住宅等强制措施。此外,行为人拒不执行判决的,人民法院可以对其处于十五日以下拘留,一千元以下罚款,而且可以反复适用。 找法网提醒您,根据《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一
婚姻是一首船,当发生感情破裂或其他不可化解的矛盾时,靠岸离婚就不可避免。很多人由于不够理性,导致离婚时子女抚养、财产分割等很多问题没有得到很好的解决,离婚后继续发生冲突和矛盾。那么离婚协议抚养费标准从什么方面考虑,抚养费标准有哪些? 网友咨询: 离婚协议抚养费标准从什么方面考虑,抚养费标准有哪些? 湖南白泉律师事务所罗鹏程律师解答: 确定子女抚养费的标准要从以下几方面给予考虑: 1、子女实际需要; 2、父母双方的负担能力; 3、当地的实际生活水平。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子

房屋交易契税

2024-09-19
什么是房屋交易契税 房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同,可以分为三类: 1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 2、根据市场价格计算。房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是房屋原值。

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