机动车交通事故责任强制保险条例
2024-09-27机动车交通事故责任强制保险条例之总则 第一章 总 则 第一条 为了保障机动车道路交通事故受害人依法得到赔偿，促进道路交通安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》，制定本条例。 第二条 在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。 机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。 第三条 本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通
定金与订金的比例，定金与订金哪个能退
2024-09-27一、定金与订金的比例 定金的比例不能超过总和同的20%，而订金没有明确的法律规定。 订金根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金数额应当在总价款的千分之五以内。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。 二、定金与订金哪个能退 定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种
双方违约时，定金罚则的适用
2024-09-27一、双方违约时，定金罚则的适用 双方违约时，定金罚则的适用规则是，在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的
隔断房可以出租吗，出租方需要负什么责任？
2024-09-26在生活中，很多房东和中介为了将出租房的收益大化，往往将房子打隔断后进行出租。但是近年来随着群租房意外事故的不断增加，各城市都出台了一系列的法规来整治群租房，隔断群租房也被禁止，但还是有不少房东偷偷在客厅中打隔断。那么，隔断房可以出租吗，出租方需要负什么责任？ 网友咨询： 我租了一个房子。住进去才发现是隔断房。我想问一下，隔断房可以出租吗，出租方需要负什么责任？ 北京腾凯律师事务所马志良律师解答： 根据《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室
夫妻离婚，公司的股份如何分配？
2024-09-26如果夫妻之间进行离婚的话，那么一般情况下就会涉及到财产分割的问题。还有一些夫妻在进行离婚的时候，还会涉及到股份分配的问题。那么，夫妻离婚，公司的股份如何分配？ 网友咨询：丈夫是一家公司的董事长兼总经理，占有公司60%的股权，如果夫妻离婚的话，公司的股份能够作为夫妻共同财产进行分割么？假如公司的注册资金是1000万。丈夫认为只要公司不清算，公司的所有财产都是社会的不能算作夫妻离婚时分割的财产。 福建知信衡律师事务所高艳律师解答： 直接转让 离婚时分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话，可以参照股
主债权未到期，能要求保证人承担责任吗？
2024-09-26主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。那么，主债权未到期，能要求保证人承担责任吗？ 网友咨询：主债权未到期能起诉保证人吗？ 上海段和段（德阳）律师事务所李进律师解答： 依据我国担保法的规定，主债权未到期的，债权人起诉保证人要求偿还债务的，法院不受理债权人的申请。 无论被担保的债权属于何种类债权，一般来说，当事人在抵押合同中都应就被担
无记名股票如何转让，无记名股票与记名股票有什么区别吗？
2024-09-26无记名股票是指在股票上不记载股东姓名或名称的股票。无记名股票的发行、流通手续简单。在我国，对社会公众发行的股票，可以为记名股票，也可以为无记名股票。那么，无记名股票如何转让，无记名股票与记名股票有什么区别吗？ 网友咨询：无记名股票与记名股票有什么区别吗？ 北京市东元（广州）律师事务所朱陈康律师解答： 无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。 无记名股票可以任意转让的股票。任何人持有此种股票就是公司的股东，都可以凭持有的股票对公司主张股东权，享有该股票所代表的权利。 不记
商品房预购合同预售方需什么条件，对预购方有什么要求？
2024-09-26房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么，商品房预购合同预售方需什么条件，对预购方有什么要求？ 网友咨询：商品房预购合同预售方需什么条件？ 河北辩达律师事务所杨杰律师解答： 商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业； 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、预售方必须取得商品房预售许可证明；等等。 【