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签订合法有效的劳动合同需要具备必备要件,但是在实际生活中,很多当事人往往对合同的内容约定不够明确,容易引发争议,这样的情况在普通民事合同和劳动合同中都有可能发生。那么劳动合同对工资约定不明确的怎么办,工资约定不明确如何维权? 网友咨询: 劳动合同对工资约定不明确的怎么办,工资约定不明确如何维权? 安徽律维律师事务所王正律师解答: 如果工资约定不明确,可以参照集体合同所规定的标准计算,如果没有集体合同的实行同工同酬; 同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时,不分性
撤销权又称“否认权”。破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法定期间内进行的损害破产债权人共同利益的行为,有否认其效力,申请法院予以撤销,恢复原状,并追回转让财产的权利。那么,撤销权的行使仅限于无偿行为吗,关于债权债务的撤销有何规定? 网友咨询:债权人撤销权如何行使,撤销权行使有什么限制? 云南九正律师事务所张爱萍律师解答: 撤销权的行使既可以针对有偿行为,也可以针对无偿行为。若为有偿行为,则须债务人、受益人均为恶意时,债权人才得行使撤销权。而对于无偿行为,则不以债务人和第三人的恶意为要件。 《
一、违约金与定金竞合的理解与适用 本条第二款为新增规定。违约金和定金可能发生竞合,例如当事人在合同中既约定违约金,又约定定金的,当一方违约时,就发生了违约金和定金的竞合。定金与违约金的区别是: (一)交付的时间有区别,定金是在合同履行之前交付的,而违约金是在发生违约行为之后交付的。 (二)根本目的不同,定金的目的是担保债权实现,而违约金是民事责任方式,是合同当事人违反合同所应承担的财产责任。 (三)作用不同,定金有证约作用和预先给付的作用,在合同已经履行的情况下,定金还可以抵作价款,违约金没有这
一、违约定金返还多少 给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 同时,需要注意的是定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。 二、定金一般是百分之多少 购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民
交通事故赔偿协议书的效力 一般来说,只要当事人具有完全的民事行为能力,经过平等协商自愿达成赔偿协议,并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的,这份赔偿协议应该就是有效的。但和一般民事合同一样,交通事故赔偿协议也可能出现无效、效力待定和可撤销的情况。 按照合同法的规定,出现下列情形之一的,赔偿协议应为无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 在交通事故的处理中,如出现无权代理、
一、定金能不能要求强制履行 定金能不能要求强制履行。由于定金合同的实践性特点,定金条款尽管依附于主合同存在,但不宜适用强制履行,因当事人无法依据一份尚未生效的定金合同而要求另一方履行给付定金的义务。视为不履行被担保的债务的情况、 二、定金如何履行 定金履行方式如下所示: 1.视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 2.不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履

住宅维修基金

2024-09-27
什么是公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。 单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 住房
道路交通事故处理程序规定之总则 第一章 总则 第一条为了规范道路交通事故处理程序,保障公安机关交通管理部门依法履行职责,保护道路交通事故当事人的合法权益,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例等有关法律、法规,制定本规定。 第二条公安机关交通管理部门处理道路交通事故,应当遵循公正、公开、便民、效率的原则。 第三条交通警察处理道路交通事故,应当取得相应等级的处理道路交通事故资格。 道路交通事故处理程序规定之管辖 第二章管辖 第四条道路交通事故由发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立
一、合同约定滞纳金最高限额规定 法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。滞纳金是指义务人不履行义务,该义务又不能由他人代为履行时,由执行机关按照义务人拖延的期限,按日以义务人新的不间断的金钱给付义务,促使义务人早日履行义务,即执行罚,又称滞纳金。中华人民共和国税收征收管理法规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未
交强险赔偿限额 交强险赔偿限额 《交强险条例》第二十三条规定:“机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。机动车交通事故责任强制保险责任限额由保监会会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。”从上述法律规定来看,我们可以明确以下内容: 首先,全国实行统一的责任限额。交强险责任限额,是指被保险机动车发生道路交通事故,保险公司对每次保险事故所有受害人的人

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