商品房延期交房怎么处理，有何法律依据？
2024-10-18如今，开发商延期交房已经是一种常态了，但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢？其实开发商延期交房是有期限限制的。那么，开发商延期交房的，买家如何维权？有什么法律依据？ 网友咨询： 我们家在市区买了套房子，合同中约定的是2019年9月底交房。现在都过去差不多半年了，问开发商到底什么原因没法交房，什么时候能够交房，开发商一直没有给一个合理的说法，就这样拖着。我们应该怎么维权？有什么法律依据？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答： 延期交房通常是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内
安置房收停车费合法吗，法律对此有什么规定？
2024-10-18安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房收停车费合法吗，法律对此有什么规定？ 网友咨询：拆迁安置房收取停车费，请问是否有法律依据？是否可以投诉？ 内蒙古赤玉律师事务所于鹏飞律师解答： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的
买房交了定金不想要了，可以要求退回定金吗？
2024-10-18在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，从法律的规定来看，交定金后不想买房了定金能退吗？ 网友咨询： 前两天我和老婆去看房，当时听置业顾问讲解，感觉这个地方挺好，也许头脑一热，一时冲动就交付了买房定金，但之后回到家冷静下来后又后悔了，这时候该怎么办呢？定金可以退吗？ 辽宁联胜律师事务所田飞律师解答： 我们先来看一下什么是定金：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数
什么是劳动合同的含义，劳动合同的必备条款有哪些？
2024-10-18我们都知道工作时，正规的公司都会要求签订劳动合同。签订劳动合同的主要目的是保障劳动者的权益，但是实践中，书写劳动合同一般是由公司完成，了解劳动合同的知识，能够帮助劳动者更有效的签订劳动合同。那么什么是劳动合同的含义，劳动合同的必备条款有哪些？ 网友咨询： 什么是劳动合同的含义，劳动合同的必备条款有哪些？ 广东天伦律师事务所吴亭律师解答： 劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
转移社会保险有哪些流程，转移社会保险的流程是怎样的？
2024-10-18今年因为疫情原因，导致经济不稳定，竞争压力大，让许多中小企业出现各种各样的问题，导致职场流动性大。员工在换新工作时，社保也会随着工作地点的改变而改变。那么转移社会保险有哪些流程，转移社会保险的流程是怎样的？ 网友咨询： 转移社会保险有哪些流程，转移社会保险的流程是怎样的？ 江苏金铎律师事务所朱路路律师解答： 办理跨市养老保险关系转移接续流程如下： （一）参保人须持有效身份证原件到参保地的社会保障分局打印基本养老参保缴费凭证一份； （二）由用人单位或参保人携基本养老参保缴费凭证向新参保地社保经办
退休人员劳资纠纷如何处理，怎么解决退休人员劳资纠纷？
2024-10-18日常生活中，我们都知道对于劳动者来说是属于弱势地位的人们，在劳动的过程中，劳动者的需求就是为了工资，那么如果遇到一些企业克扣工资，故意辞退等都会导致劳动者的合法权益受到侵害，那么退休人员劳资纠纷如何处理，怎么解决退休人员劳资纠纷？ 网友咨询： 退休人员劳资纠纷如何处理，怎么解决退休人员劳资纠纷？ 江苏云台山律师事务所吴波律师解答： 可以通过下列方式处理： 1.和解。劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 2.调解。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不
违法终止劳动合同有哪些法律后果，劳动合同违法终止后果有哪些？
2024-10-18用人单位单方解除劳动合同时，既要满足法定条件，也要遵守法定程序，否则，违反任何一项，都会构成违法解除劳动合同。那么违法终止劳动合同有哪些法律后果，劳动合同违法终止后果有哪些？ 网友咨询： 违法终止劳动合同有哪些法律后果，劳动合同违法终止后果有哪些？ 福建民丰律师事务所潘盼盼律师解答： 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，首先要保护劳动者的合法劳动权益，使劳动关系恢复原状，不能让用人单位从违法行为中获益。 同时考虑到实际情况，应尊重劳动者有关是否继续劳动合同的选择。因此，如果劳动者权衡利
欠钱没能力还能申请破产吗，法律有何规定？
2024-10-18破产申请，是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。从各国破产法看，享有破产申请权的通常包括债权人、债务人和准债务人即法人理事、有限公司董事、无限公司无限责任股东、清算人等。那么，欠钱没能力还能申请破产吗，法律有何规定？ 网友咨询：欠钱太多没有能力还款怎么办？可以申请破产么？ 北京盈科（杭州）律师事务所吕婷律师解答： 欠钱没能力还不存在个人破产，法人企业能申请破产。破产申请，是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。从各国破产法看，享
国家安全教育日，侮辱国旗是犯罪行为！
2024-10-18四川省公安厅方面披露：吴某在公众场合将悬挂在商户门口的一面中华人民共和国国旗扯下扔在地上以脚踩踏的方式侮辱国旗，之后吴某侮辱国旗的视频在网络上传播，涉及评论及浏览上万条。最终吴某因犯侮辱国旗罪，被判处有期徒刑10个月。 根据《刑法》规定，对于构成侮辱国旗罪的行为人要处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。所以根据上述量刑标准，最终法院考虑各自因素判处被告吴某有期徒刑十个月。 侮辱国旗罪属于行为法，也就是说只要行为人在公众场合实施了侮辱国旗的行为就构成此罪；所谓侮辱包括焚烧、毁损、涂划、
婚纱摄影师泄露军事机密获刑14年，婚纱摄影师的真实身份竟是间谍
2024-10-18黄某偶然与境外一女子琪姐结识。聊天过程中琪姐提出，让黄某利用在某军港附近海滩，从事婚纱摄影的便利，远景拍摄军港周边停泊的军舰发给她，之后会给他丰厚的报酬；黄某答应后为对方提供涉军港军舰照片384张，收取报酬4万余元。最终黄某因犯为境外刺探、非法提供国家秘密罪被判处有期徒刑十四年。 这个为境外刺探、非法提供国家秘密罪是指为境外机构、组织、人员窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密或者情报的行为。从这个罪名的概念可以看出，必须是为境外的组织、人员或机构提供国家情报或者秘密才会构成此罪。 关于这个境外，