个人之间借款用房产怎么抵押？民间借贷房产抵押办理流程？
2024-11-26民间借贷也是合法的借贷形式，借贷人在进行借贷的过程中一般要提供相应的担保，可以是担保人也可以是担保物，最常见的就是房产抵押了。 网友咨询： 个人之间借款用房产抵押，怎么抵押？ 福建瀛坤律师事务所蒋喜聪律师解答： 房产抵押，登记才生效，所以必须签订抵押合同，去房产登记部门办理登记。否则抵押无效。 蒋喜聪律师解析： 民间借贷房产抵押办理流程 在一般的民间借贷行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。房子属于不动产，
伪造公司印章，进行诈骗，会受到怎样的处罚？
2024-11-26印章对于一个公司、企业、事业单位或是任何一个组织都有着十分重要的作用，好比以前皇帝的玉玺，有着代表身份的作用，因此许多组织作出决策都需要经过盖章认证，可想而知伪造公司印章的后果有多严重。 网友咨询： 2017年3月至2018年11月间，马丽丽以高息投资理财为由，先后骗取史某1、胡某等6名被害人钱款共计人民币1487万元，并将上述款项用于归还个人债务、个人消费等。 2017年1月间，马丽丽指使他人伪造××银行北京××支行印章，并在蔡某1与邱某签订的借款合同书上加盖该印章。 马丽丽于2018年12
公司法人能贷款吗，需要满足什么条件？
2024-11-26法人代表和法人是两个完全不一样的概念，法人是一个组织体，涉及到多数人，法人代表仅仅是一个人，一个个体，一个自然人，一个为法人实施事物的自然人，那么，公司法人能贷款吗，需要满足什么条件？ 网友咨询：生活实际中公司法人能贷款吗？ 陕西至正律师事务所费光丽律师解答： 生活实际中公司法人能贷款，但是得满足一定的条件，申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营，企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年，企业近半年的开票额在150万元左右。 公司法人申请贷
债务里的预收款项是什么？是外单位应付给本单位的预付款吗？
2024-11-26应付账款企业购买材料、商品、其他物资和接受劳务供应时，对应付未付款核算的基本账户是："应付账款"。应付账款按债权单位和个人设置明细账户进行明细核算。 网友咨询： 债权是企业收取款项的权利，包括各种应收和预付款项。预付款项是本单位应该付给外单位的预付款还是外单位应该付给本单位的预付款呢？ 那么债务里的预收款项又是什么？是外单位应该付给本单位的预付款吗？ 徐永平律师解答： 债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作
签了认购书可以退房吗，购房定金会退还吗？
2024-11-26商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，签了认购书可以退房吗，购房定金会退还吗？ 网友咨询：买房签了认购书，交了2万定金，今天是第三天，还可以退吗？ 北京市邦盛律师事务所贾熙纯律师解答： 签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，
公司账目不清可以申请破产吗，什么情况下公司可以申请破产？
2024-11-26公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。那么，公司账目不清可以申请破产吗，什么情况下公司可以申请破产？ 网友咨询：公司账目不清可以申请破产吗？ 广东周大状律师事务所周定元律师解答： 公司账目不清不一定可以申请破产。如果公司账目不清，需要请专业财务人员审查公司账目，明确公司债权债务情况，看公司是否存在无法清偿到期债务，并且其资产不足以清
追讨加班费证据由谁提供，有哪些可以作为证据？
2024-11-26加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。那么，追讨加班费证据由谁提供，有哪些可以作为证据？ 网友咨询：追讨加班费需要什么证据，做7年需要7年的证据吗？ 河北十力律师事务所王琳律师解答： 在加班费的举证责任分配上，考虑用人单位一般掌握劳动者具体工作时间的证据，应当由用人单位承担相关事实的举证责任。不过，让用人单位一方承担举证对自己不利的事实，显然不合常理。同时，不少劳动
出境参加诈骗，会受到怎样的处罚？
2024-11-26诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 网友咨询： 秦跃玲、廖榕、崔晓琴伙同张凯闵、林金德等人于2015年8月至2016年1月间，在印度尼西亚共和国境内参加诈骗犯罪组织，利用电信网络技术手段进行语音群呼，冒充快递公司客服人员、公安局及检察院工作人员等身份，虚构被害人因个人信息泄露而涉嫌犯罪等事实，以需要接受审查、资产保全等为名对中国大陆居民实施诈骗。 其中：秦跃玲自2015年8月起参加诈骗犯罪组织，先后两次在印度尼西亚实施诈骗，参与诈骗期间该组织的犯罪数额为1
债务人欠钱不还玩消失的，债权人可以报警维权吗？
2024-11-26经济诉讼是指人民法院在经济纠纷当事人和其他诉讼参与人的参加下，审理和解决经济纠纷案件的诉讼活动，以及由此而产生的诉讼法律关系的总和。 经济诉讼的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理经济纠纷案件，确认经济权利义务关系，制裁经济违法行为，保护当事人的合法经济权益，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。 网友咨询： 欠钱不还，还玩消失，我能报警吗，报警能有什么用？怎么起诉呢？ 徐永平律师解答： 1、债务追讨起诉还是有用的，判决生效后原
存在家庭暴力的危害包括哪些，是什么？
2024-11-26遇到家暴很多的人就会选择离婚，近几年因为家暴离婚的夫妻越来越多，家暴不仅仅给女人带来危害，还会给孩子的身心带来影响，那么存在家庭暴力的危害包括哪些，是什么？ 网友咨询： 存在家庭暴力的危害包括哪些，是什么？ 江苏好佳律师事务所孟庆玲律师解答： 存在家庭暴力的危害： 1、严重影响、破坏了社会组成细胞——家庭。 2、影响子女的正常生活和成长。 3、家庭暴力侵害了妇女的人格尊严和身心健康，甚至威胁生命。 4、家庭暴力给社会带来了不稳定因素。 《婚姻法》第四十三条，家庭暴力与虐待 实施家庭暴力或虐待家