买房对住房公积金贷款申请条件是什么，法律有何规定？
2024-11-26住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。那么，买房对住房公积金贷款申请条件是什么，法律有何规定？ 网友咨询：我老婆在格力集团上班，交公积金有半年左右，而我现在需要买房，请问这种情况下可以用公积金贷款吗？住房公积金贷款申请条件是什么？ 北京腾凯律师事务所马志良律师解答： 买房住房公积金贷款申请的条件如下： 1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、具
离职时降工资合法吗，单位任意降低工资怎么办？
2024-11-26我们知道工资待遇对于职工来说是很重要的，但是很多时候职工会受到不公平待遇。比如职工申请了离职，但是公司却降工资，那么，离职时降工资合法吗，单位任意降低工资怎么办？ 网友咨询：辞职的时候老板降低工资怎么办我在饭店工作，来的时候经理说底薪2800，但是要是干不满半年辞职了底薪按2400算，这样在法律上合法吗(没签劳动合同)？ 我有什么办法才能让老板给我按2800底薪算？ 北京盈科（天津）律师事务所魏萌律师解答： 不合法的。 劳动合同自签订之日起对双方具有法律约束力，应当按照合同约定履行。《劳动法》
总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？
2024-11-26公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。那么，总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？ 网友咨询：我们是一家贸易公司。注册资金10万元，现在2年了，经营不下去了，准备申请破产，可是现在我公司和几个客户合作，欠着几个客户大概30万元的债，想了解，总公司破产后分公司怎么办，债务如何承担？ 广东天穗律师事务所刘锋律师解答： 1、企业法人无力
房屋土地使用年限到期国家会无偿收回吗，房屋也会收回吗？
2024-11-26土地使用权出让最高年限按用途确定。商业、娱乐、旅游用地的土地使用年限是40年。那么，房屋土地使用年限到期国家会无偿收回吗，房屋也会收回吗？ 网友咨询：40年产权到期国家无偿收回吗？ 广东深信律师事务所何阳律师解答： 商铺土地使用年限40年到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。 商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地
认定为工伤后，单位不赔偿怎么办？
2024-11-26工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。那么，认定为工伤后，单位不赔偿怎么办？ 网友咨询：我因为工作原因受工伤后，单位不认为是工伤，我个人认为是工伤，现在本人去报怎么办？ 天津云舜律师事务所庞坤律师解答： 于劳动者，处理工伤应按如下步骤进行： 第一步，要求用人单位垫付医疗费，进行治疗。注意尽量不要自己垫付医疗费，否则以后处理工伤，无论是协商解决还是打官司都非常的被动； 第二步，收集劳动关系的相关证明，这一点相当关键。劳
劳动合同到期后，员工在怀孕期间公司可以辞退员工吗？
2024-11-26权衡一个国家社会的进步程度也能通过劳动关系制度直接体现出来的，但现在个别地区就是还存在着对侵犯怀孕女职工合法权益的这种行为违法不纠的这种漏洞，那么，劳动合同到期后，员工在怀孕期间公司可以辞退员工吗？ 网友咨询：合同一月份到期了，在我怀孕期间，公司准备开除我，不过现在公司是准备让我自己提辞职，然后补贴我一个月工资，如果我不同意的话就给我换部门降薪资？ 北京倡信律师事务所王小华律师解答： 《劳动合同法》规定：劳动合同期满，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。单位不
内资设立融资租赁公司，注册资本可以减少吗？
2024-11-26我国法律、法规规定，合营企业成立之前必须在合营企业合同、章程中明确企业的注册资本，合营各方的出资额、出资比例、利润分配和亏损分担的比例，并向登记机构登记。那么，内资设立融资租赁公司，注册资本可以减少吗？ 网友咨询：内资设立融资租赁公司注册资本可以减少吗，减少是随意减少吗？ 北京市京师（重庆）律师事务所杨毫律师解答： 内资设立融资租赁公司注册资本可以减少，但是不能随意的减少，必须依法定程序进行。 公司想要减少注册资本首先由董事会制定方案，再经代表三分之二以上表决权的股东通过，股东会对增加或者减少
无证驾驶被撞后谁来赔偿，怎么规定的？
2024-11-26驾驶车辆一定要遵守交通规则，因为有很多不遵守交通规则的人都发生过或多或少的交通事故，如果没有驾驶证和驾驶车辆的话，就属于无证驾驶，那么无证驾驶被撞后谁来赔偿，怎么规定的？ 网友咨询： 无证驾驶被撞后谁来赔偿，怎么规定的？ 山西熙力律师事务所梁芳律师解答： 因为无证驾驶本身就是违反交通规则的，所以无论如何都是有责任，需要受到惩罚的。事故划分责任是依据双方的违法行为与事故结果的因果关系来定的。 《道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： (一
口头约定的工资没有合同，该怎么要回工资？
2024-11-26如果劳动者在用人单位工作的，双方当事人是需要签订劳动合同，明确双方当事人的权利义务的。用人单位是需要按时发放劳动者劳动报酬的，有的双方当事人可能没有签订劳动合同，那么，口头约定的工资没有合同，该怎么要回工资？ 网友咨询：在没有任何合同下，口头协议，如何讨回工资？ 北京市盈科律师事务所王槟律师解答： 如果未签订劳动合同但存在事实劳动关系的,可以凭借工作证、工作服装、考勤记录、同事证明等向当地劳动部门申请仲裁 (一)未签订劳动合同的如何证明劳动关系，可以提供以下证据证明存在劳动关系： 1、用人单位
驾校教练请喝酒致学员车祸身亡，如何承担责任呢？
2024-11-26要合法驾驶机动车上路就需要考取驾驶证，而驾驶证一般是在驾校考取的，而教练是教授学员驾驶技术的人员，那么驾校教练请喝酒致学员车祸身亡，如何承担责任呢？ 网友咨询： 驾校教练请喝酒致学员车祸身亡，如何承担责任呢？ 云南理享律师事务所沈鸿翔律师解答： 共同饮酒人应当预见到酒后驾驶机动车，可能会发生意外事故的潜在风险尽到提醒、保护义务。 如果当事人之间违反了这种注意义务，并发生了客观损失，基于上述主观上的过错，当事人就应当各自在可能或应当预见到的注意义务范围内承担其相应的过错责任，即赔偿责任。 在实践