合同上的交房日期已过，但开发商不能按期交房该怎么办？
2024-12-14由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。 网友咨询： 我于2007年签定合同买了一户3室2厅的房子，08年8月底就应该交房的，可是至今房地产开发商都仍然没有把房子修好，开发商口头承诺在未交房之前都愿意承担过度补助费，我对这点并无异议，但是开发商要求在原有合同上改签日期，以及在合同上增添口头承诺的条款，不知道
起诉离婚能否连带债务赔偿，在法律上有何规定？
2024-12-14依据我国相关法律的规定，起诉离婚是夫妻离婚的一种方式，起诉离婚时要向法院提交起诉书的，而离婚在处理的问题是比较多的，那么，起诉离婚能否连带债务赔偿，在法律上有何规定？ 网友咨询：女方起诉离婚，夫妻共同债务偿还，男方没有能力偿还，女方有偿还能力如果不还，母亲医药费应该怎样索要，应该采取哪些措施？ 江苏张林芳律师事务所赵凌律师解答： 夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，一方婚前的债务，如果借得钱款用于婚后家庭共同生活，也属于共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任
多次秘密盗窃他人地下室内财物，会受到怎样的处罚？
2024-12-14犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。犯盗窃罪，对于盗窃的违法所得以及造成的损失，应当责令退赔、返还。 网友咨询： 2020年10月20日8时30分许，王万峰骑电动自行车，到日照市东港区泰安路市直一区11号楼2单元被害人王某家中地下室，因地下室门未锁，王万峰直接进入该地下室盗窃汾酒青花20年清香型42°白酒6瓶，张裕解百纳牌特级干红葡萄酒10瓶。经鉴定，被盗物品共计价值人民币3080元。 2021年4月下旬的一天12时许，王万峰骑电动自行车，到
注销公司需要多长时间？股东需要提前离开的应该如何处理？
2024-12-14吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。 网友咨询： 因为要登报45天后才能注销公司，而其他股东要离开本市，所以想先变更然后再注销，可以吗？这样操作要多久，有没有详细的说明~ 山东中评和律师事务所程兵律师解答： 变更股东要很长时间的，大约要40-50个工作日左右！而且
客运合同履行期间，发生交通事故如何确定赔偿责任？
2024-12-14交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定的行为。那么，客运合同履行期间，发生交通事故如何确定责任？ 网友咨询：交通事故责任如何认定？ 福建邦平联展律师事务所陈剑萍律师解答： ①乘客乘车发生交通事故，即使乘客未买票或者无法证明自己已经买票，均不影响乘客请求交通事故侵权损害赔偿责任。 ②乘客请求交通事故侵权损害赔偿责任和承运人违约损害赔偿责任，二者只能择一行驶，不能同时请求交通事故
哪些情况可作为不交物业费的正当理由？不交物业费被停水怎么办？
2024-12-14由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？ 网友咨询： 我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他的多层前面都是有摄像头的，只有我们这一排小高层前面没装，有的东西坏了都不知道谁弄的，请大神告诉我我该怎么办？这样让我交物业费好不甘心啊。 要是小偷往前面爬进家门也看不到的哇。 北京顶言律师事务所孟祥耀律师解答： 如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳
夫妻一方有精神病，另一方能否要求离婚？
2024-12-14我国法律规定，每个人都拥有婚姻自由的权利，婚姻自由的权利包括结婚自由和离婚自由的权利，尤其是离婚自由的权利。但是，夫妻一方有精神病，另一方能否要求离婚？ 网友咨询：如果夫妻一方有精神病，另一方可以提出离婚吗，能不能离的了？ 河北佳信时代律师事务所路明律师解答： 可以提出离婚。对方不同意离婚，程序比较复杂一点。还要区分对方是无行为能力还是限制行为能力等情形。 根据《最高人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第3条规定，婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神
因未缴纳物业费，会耽误办理房产证吗？
2024-12-14如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。 网友咨询： 由于同户型封包煤气管道，导致其他户型开通煤气半年了我家也没开通了（物业说协调已经说了一年了）。我以此为由一直没有交物业费!(物业一直催我，我给物业的答复是，只要煤气通了，立刻补交物业费) 现在开始办理房产证了，当我拿全资料到售楼中心去办理房产证的时候，他们说我只有先交了物业费才能办理。。这样有道理吗？ 还
无证醉酒驾驶摩托车，会受到怎样的处罚？
2024-12-14危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危害公共安全的行为。 网友咨询： 2021年7月23日21时许，邵长军在未取得机动车驾驶证的情况下，饮酒后驾驶黑色雅马哈牌普通二轮摩托车，沿枣庄市市中区青檀路由北向南行驶至民族饭店门口处，被查获。2021年7月29日，经枣庄市公安局刑事科学技术研究所检验，被告人邵长军的静脉血中检出乙醇成分，含量为192.1
子公司因故注销，月底如何做合并报表？
2024-12-14现在很多大型公司在进入其他领域竞争的时候，往往会设立一些全资子公司。这些子公司由母公司全部注资，母公司承担有限责任。 网友咨询： 子公司因故注销了，子公司对外的应收帐款全部收不回来，只有对母公司的应付账款，现在子公司已经没有任何资产了，月底如何做合并报表： 现在是母公司帐面有1000万应收子公司账款，有100万长期股权投资，这个母公司全额做了资产减值 损失，借资产减值损失1100万元，贷应收账款1000万，贷长期投资100万 子公司注销前有500万的管理费用，税费等 亏损100万元， 本年亏损