一般情况下单位产权房能强拆吗，拆迁时补偿如何分配？
2024-12-01随着我国城市化建设的不断发展，各种新型建筑公共项目得以建设与完善。各地区政府对于老旧的房屋街道会进行拆迁，拆迁后会对被拆迁单位与居民进行赔偿。那么，一般情况下单位产权房能强拆吗，拆迁时补偿如何分配？ 网友咨询：我家住在单位的职工房(产权归单位)现在要拆迁，能进行强拆吗？ 北京盈科（上海）律师事务所黄锡娟律师解答： 一般情况下如果被拆迁单位在规定时间内没有履行搬迁义务，那么行政单位可以强拆。 产权属于单位，补偿也属于单位，一般来说单位的建房用地属于国家划拨用地，其土地补偿原则上是没有的，但是国家
哪些情况下立遗嘱要有见证人，见证人需要满足什么条件？
2024-12-01相信大家对遗嘱应该都很了解了吧，遗嘱能够分清楚谁拥有继承权的问题，以减少家人因此事而引发的纠纷。而遗嘱见证人指的是能够证明遗嘱真实性的人。那么，哪些情况下立遗嘱要有见证人，见证人需要满足什么条件？ 网友咨询： 哪些情况下立遗嘱要有见证人，见证人需要满足什么条件？ 上海潘登律师事务所叶颢律师解答： 遗嘱见证人，是指受遗嘱人邀请见证遗嘱的自然人，或者说是遗嘱人立遗嘱的证明人。 遗嘱的法定形式有五种，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中，代书遗嘱在生活中较为常见，特别是遗嘱人因
什么情况下当事人可以解除合同
2024-12-01合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
在什么情况下公司法人不能再担任，法律有何规定？
2024-11-29公司法人是企业的一种组织形式。以营利为目的的社团法人。在资本主义国家中也称为商事公司，是依照商法或有关法律成立的营利为目的的企业组织，包括无限公司、有限公司、两合公司、股份公司以及股份两合公司等。那么，在什么情况下公司法人不能再担任，法律有何规定？ 网友咨询：企业法人代表在什么情况下一定要变更？在什么情况下可以变更？ 北京天驰君泰（重庆）律师事务所胡书明律师解答： 公司法人不能再担任的情形： (一)无民事行为能力或者限制民事行为能力; (二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场
什么情况下是事实婚姻，是否有法律效力？
2024-11-27生活中，我们认为的婚姻关系都是接了婚，去民政局办理结婚证才算结婚，但有些夫妻却是结了婚却没结婚证，这样听起来让人感觉非常的奇怪，而这种情况也不在少数，而这种关系统一称被为事实婚姻。那么，什么情况下是事实婚姻，是否有法律效力？ 网友咨询： 您好，我和我的妻子于1990年办婚宴，但当时我们并未办理结婚登记手续，婚后我觉得夫妻生活还算和谐，可妻子对我们的婚姻生活却不大满意，1993年妻子以我们二人未领结婚证而婚姻无效为由私自和某男子同居，并以夫妻相称，我想咨询一下我和我妻子没有办理结婚登记手续，那我
什么情况下劳动者可以随时解除劳动合同，有什么法律规定？
2024-11-26我国目前还存在大量的劳动力市场，存在众多重体力劳动者。而从事重体力劳动的人们，往往是文化水平普遍不高、维权意识较为缺乏。为了保障所有劳动者的合法权益，让他们可以更好地为社会贡献力量，我国《劳动合同法》在劳动合同解除这一方面有许多人性化、合理性、高效率的法律规定。那么，什么情况下劳动者可以随时解除劳动合同，有什么法律规定？ 网友咨询： 我研究生毕业后，进了一家企业工作。我在工作岗位上兢兢业业，得到了领导的一致好评，但是2019年后，企业的经营状况不好，拖欠了我三个月的工资不发，也没有按时为我缴纳
公司在哪些情况下可以随时解除劳动合同，需要支付经济补偿金吗？
2024-11-26大家都知道，当公司严重侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以随时解除劳动，并且要求公司支付经济补偿金。那么，公司在哪些情况下可以随时解除劳动合同，需要支付经济补偿金吗？ 网友咨询： 公司在哪些情况下可以随时解除劳动合同，需要支付经济补偿金吗？ 贵州名城（习水）律师事务所胡青焱律师解答： 根据《劳动合同法》第三十九条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害
哪些情况下能暂扣非机动车，怎么规定的？
2024-11-25非机动车和机动车一样，只要是在道路上行驶的，就必须要遵守交通规定，非机动车没有按照交通规定开的话，那么还是有可能会被处罚的，那么哪些情况下能暂扣非机动车，怎么规定的？ 网友咨询： 学生，十八岁了，骑电动车上学校，说学生不能骑电动车上学校，被交警开罚单，扣车，说要一千六才能领车，我的单子，上写着扣留非机动车? 这样合理吗? 安徽曙春律师事务所岳静律师解答： 在有非机动车参与的交通事故案件当中，在符合法律规定的情况下，交警部门是可以对非机动车辆暂扣的，目前法律规定主要是指以下两方面： 1、非机动车
什么情况下股东可以请求法院解散公司，解散的程序是怎样的？
2024-11-25公司解散是指已经成立的公司，因公司章程或者法定事由出现而停止公司的对外经营活动，并开始公司的清算，处理未了结事务从而使公司法人资格消灭的法律行为。那么，什么情况下股东可以请求法院解散公司，解散的程序是怎样的？ 网友咨询：股东在哪种情况下可以向人民法院申请解散公司？ 四川元绪(郫都)律师事务所何华修律师解答： 根据《公司法》第一百八十二条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。
在开发商还没有预售证的情况下，签订的购房合同有效吗？
2024-11-23《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，开发商无预售许可证，签订的购房合同是否有效？ 网友咨询：开发商没有预售许可证可以签订购房合同吗？ 湖北天泓律师事务所孙盼律师解答： 因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。 对此，《最高人民法院关