抵押权人是指什么，抵押权人的债权如何确定？
2024-11-15大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。那么，抵押权人是指什么，抵押权人的债权如何确定？ 网友咨询：抵押权人的债权如何确定？ 北京市邦盛律师事务所王禹婷律师解答： 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 对于普通抵押而言，由于其所担保的债权具有特定性，因此不存在确定债权的问题
签入职合同需要什么资料
2024-11-13一、签入职合同需要什么资料 签入职合同需要下列资料： 1.身份证复印件，并在上面注明仅适用于办理公司入职用； 2.学位证、学历证复印件等的学历证明； 3.档案、社保关系等社会关系的存档信息； 4.户口性质证明； 5.上一个单位的离职证明。 二、入职合同有法律效力吗 入职合同有法律效力，入职合同一般都是双方协商一致签订的，属于双方的真实意思表示。 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事
新冠疫情下有什么政府支持的企业直接融资措施
2024-11-13新冠疫情下政府支持的企业直接融资的具体措施包括通过对私募服权投资、新三板、中期票据、短期融资券、公司债券、资产证券化及其他债务融资工具融资给予一定比例的奖励。 《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》银发〔2020〕29号第八条规定，发挥金融租赁特色优势。对于在金融租赁公司办理疫情防控相关医疗设备的金融租赁业务，鼓励予以缓收或减收相关租金和利息，提供医疗设备租赁优惠金融服务。
房屋能够回购吗，什么情况下房屋能够回购？
2024-11-13房地产回购是一种房地产融资方式，其基本思想是很简单的。即某贷款机构买下一项房地产，然后再卖还给开发商。房地产的购买价格通常为房地产价格的80%左右，相当于房地产的全部开发成本。那么，房屋能够回购吗，什么情况下房屋能够回购？ 网友咨询：什么情况下房屋能够回购？ 北京安之律师事务所张胜富律师解答： 下列情况可以： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；
年终奖离职有什么规定
2024-11-13本科生刚毕业转正满一年，月薪到手4000，年奖扣完到手6.15w。此外各种福利加一起大概1.8w左右（饭卡补助，过节费，提货券，购物卡等），三线央企，国字头，貌似还是世界500强，哪一年是排名199名。 你还有年终奖，我下岗后四处找工作，有些老板工资都不能按时给，整天跟老板劳动仲裁。 我和老婆都是基层公务员，平时工资养车养小孩基本都是月光族。年底考核目标奖5.6万一人，看着两人合计十一万的年终奖，感觉生活还过得下去。 没见过年终奖，老板奇扣，过年过节没发过任何福利。幸好常务副总的我只用十分之六
探望权有什么特征，哪些情形会被限制探视权?
2024-11-13探望权是指离婚后不直接抚养子女的父或母一方享有的与未成年子女联系、会面、交往、短期共同生活的权利。那么探望权有什么特征，哪些情形会被限制探视权? 网友咨询： 探望权有什么特征，哪些情形会被限制探视权? 辽宁戎达律师事务所王俊华律师解答： 探望权的特征： 1、探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。 2、探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。 3、探望权产生的时间是离婚后。 4、探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。 辽宁戎达
免除债务有什么法律后果，债务免除是单方行为吗？
2024-11-13债权人在免除了债务人的债务之后，通常情况下就意味着债务人在一定范围内容对债权人不负有还债的义务。那么，免除债务有什么法律后果，什么是合同法上的免除？ 网友咨询：债务免除是单方行为吗？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 免除债务的法律后果如下： 1、债务消灭、债权人免除部分债务的，部分消灭，免除全部债务的，债务全部消灭； 2、从属于债权的担保权利、利息权利、违约金请求等也随之消灭。 债务免除是单方行为。免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者
什么是伤残等级司法鉴定程序，是怎样的？
2024-11-06交通事故、被他人伤害、雇佣活动中发生人身损害后，都会产生赔偿问题，一旦当事双方对赔偿问题产生纠纷，走上法庭，最有力的依据就是第三方作出的伤残鉴定报告。那么什么是伤残等级司法鉴定程序，是怎样的？ 网友咨询： 什么是伤残等级司法鉴定程序，是怎样的？ 江苏邱斌律师事务所张涛律师解答： 伤残等级司法鉴定程序是： 1、伤者携带相关资料需要亲自到有资质的鉴定机构，申请道路交通事故伤残等级、二次手术费用、误工费用、营养期限、护理费用等相关项目的鉴定。 2、提交所有原件材料给鉴定部门人员，并交纳相关鉴定费用，
网贷借款未还，产生什么法律后果
2024-11-06一、网贷借款未还，产生什么法律后果 网贷借款未还，产生的法律后果有：产生高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，会承担支付一笔违约金。而且会导致信用受损以后再想申请信用卡、网贷，就是难上加难，而且会被各种手段催收。合法网贷逾期不还的，还会遭到贷款机构的起诉，起诉后还不偿还的，可能会被强制执行。甚至会构成犯罪。 法律依据： 《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，
什么情况下允许股东行使优先购买权，对股东优先购买权有何规定？
2024-11-06股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。那么，什么情况下允许股东行使优先购买权，对股东优先购买权有何规定？ 网友咨询：股东优先购买权行使的法律冲突及解决途径有哪些？ 河北金实律师事务所田超律师解答： 在以下情况下允许股东行使优先购买权： 1.股东转让公司股份。 2.夫妻财产分割。 3.法院强制执行。 我国《公司法》第71条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当