符合什么条件可以无条件退房，流程是怎样的？
2024-09-22房子不像其他商品，可以享受“7天无理由退货”。一旦选定房，交了钱，想反悔退房那也不是件容易事，买房一定要慎重，那么符合什么条件可以无条件退房，流程是怎样的？ 网友咨询： 房子不想要了，可以退吗，能不能无条件退啊？ 北京盈科（天津）律师事务所魏萌律师解答： 1、开发商在规定时间三个月后交房的情况。 到了开发商与买房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 在买房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过买房者同意。 3
闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？
2024-09-22债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但是债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。那么闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？ 网友咨询： 闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？ 浙江众信达律师事务所戴妙红律师解答： 一般，婚前债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。 如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权
不动产证书如何办理，其与房产证有什么不同？
2024-09-22大家都知道，买房并不是拿到房屋的钥匙就行，还要有房屋所有权才可以的。因此拥有自己的房产证是很多人的愿望，但是，很多人把不动产证和房产证的概念混淆了。那么，不动产证书如何办理，其与房产证有什么不同？ 网友咨询： 不动产证书如何办理，其与房产证有什么不同？ 北京市易行律师事务所梁胜利律师解答：房屋不动产权证书的办理流程一般是： 1.统一收件。申请人按照交易、税收、登记部门“一窗受理、集成服务”工作公布的要件清单，在履行询问、查验等程序并确认可受理后，一次性收取不动产交易、税收、登记所需的全部材料。
企业劳动合同盖什么章
2024-09-22一、企业劳动合同盖什么章 劳动合同的正式性体现在签字与盖章。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条，用人单位与劳动者签订的劳动合同，须经双方签字或盖章后方可生效。 常规而言，公司公章是劳动合同盖章的首选，它代表公司的法人身份与正式授权。 若涉及人事管理，人事部门章也被视为有效，但这要基于公司章程的授权范围。 特别地，劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章，若经过用人单位授权并且通过公安机关备案及公示，同样有效。 这些细节保障了劳动合同的法律效力，同时也反映了用人单位的规范性和专业性。 二、劳
股东资格该怎么来证明，拿什么证明？
2024-09-22对于公司的股东而言，股东资格可谓重中之重，其是行使股东权利、享受股东利益的基础，所以股东资格也经常受到他人觊觎，尤其对于家族企业而言，股东资格更是确保家族企业不被易主，家族永续传承的保证。那么股东资格该怎么来证明，拿什么证明？ 网友咨询： 股东资格该怎么来证明，拿什么证明？ 辽宁锦尚律师事务所赵岩律师解答： 一、出资证明书 出资证明书只能对抗公司和股权的转让人，不能对抗善意第三人 二、公司章程 公司章程所记载的有关股东身份的内容可以作为确定股权的依据。 三、股东名册 股东名册作为公司的内部文件
什么是债权人代位权，应该怎么行使？
2024-09-22随着社会经济的发展以及各经济主体交往的增多，不少经济主体既是债权人又是债务人，而若债务人名下没有可以处置的资产，债权人也许会考虑债务人是否对他人享有到期债权且怠于行使权利，以便可以提起代位权纠纷之诉，以维护自身合法权利。那么，什么是债权人代位权，应该怎么行使？ 网友咨询： 我借了王某5万元钱，该借款合同已经到期，他仍然不偿还。据我了解，他去年的时候借给了他表妹8万块钱，也到期了，但是他也向他表妹索要。这种情况下，我享有代位权吗？我应当怎么行使呢？ 浙江铭广律师事务所董姝丽律师解答： 债权人代位
应对网贷个人信息泄露的法律措施
2024-09-22一、应对网贷个人信息泄露的法律措施 网贷中个人信息被泄露，当事人可以报警处理，泄露他人个人信息侵犯了隐私权，行为人应当承担相应的法律责任。自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。 《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。 二、网贷诉讼时效是多久 网络借贷的诉讼时效是三年，因为网络借贷也属于民
企业存在违法行为，员工辞职有赔偿吗？
2024-09-22辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。我们都知道如果是公司单方想与员工解除劳动合同的就必须给予员工相应的经济补偿金。那么企业存在违法行为，员工辞职有赔偿吗？ 网友咨询： 企业存在违法行为，员工辞职有赔偿吗？ 福建世礼（泉州）律师事务所陈林律师解答： 根据最新法律规定，公司如果存在着以下违法行为，那么作为员工就可以要求赔偿： 1、公司违法变更劳动合同 公司以欺瞒等手段致使员工非自愿修改劳动合同或者使员工非自愿离职的，员工可以要求赔偿。 2、没有按时足额支付工资 如果