不安抗辩权可以适用借款合同吗，如何行使该权利？
2024-09-23在借贷纠纷案件中，经常碰到有出借人借款给贷款人，当贷款人到期没有支付利息或部分借款到期而部分借款未到期时，出借人可否行使不安抗辩权主张未到期借款加速到期，从而维护出借人的权益。不安抗辩权可以适用借款合同吗，如何行使该权利？ 网友咨询： 我借了同事一个朋友10万块钱，约定是到2020年10月份到期。但是因为疫情的影响，这个朋友的开办的公司倒闭了，没有偿还债务的能力了，并且我的这一个借款合同又没有担保人。我能行使不安抗辩权，要求借款期限提前到期吗？ 河北中宇律师事务所杨天聪律师解答： 不安抗辩权，
未办出房产证房子可以转让吗，原因是什么？
2024-09-23房产证，也就是现在的不动产权证书，是“依申请办理”，申请方，是开发商与购房者，对房产交易中心来说，他们只是负责审核资料进行办理，而不是上门找到某楼盘某开发商，那么未办出房产证房子可以转让吗，原因是什么？ 网友咨询： 我们全款买的房，购房合同和收据都有，但一直没办出房产证。如果想要转让的话，可以转让吗？ 泰和泰律师事务所舒婷梅律师解答： 如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二手房交易中，应
借条没到期可以要钱吗，相关法律规定是什么？
2024-09-23借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。那么，借条没到期可以要钱吗，相关法律规定是什么？ 网友咨询：我有一个十三万的借条还没有到期可以提前要钱吗？ 广东赛格律师事务所刘进英律师解答： 民间借贷关系中，借条、借据、借款合同等债权凭证中载明的还款日期没有到期的，债权人与债务人若能协商一致，由债务人归还部分或全部借款是可以的，但在没有到期的情况下，债务人还没有违约，不宜马上向法
退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？
2024-09-22买房时很多人会多看几个楼盘，多方比较再做决定。但在实际看房时，可能因为一时冲动而交了定金，之后看好其他楼盘而后悔。那么退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？ 网友咨询： 退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？ 内蒙古赤玉律师事务所于鹏飞律师解答： 因卖方原因或不能规则于双方的原因导致退房的，定金应当退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
没签合同可以要回定金吗
2024-09-22一、没签合同可以要回定金吗 没签合同不一定可以要回定金。 如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的，定金不能退；如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的，定金双倍退还。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金纠纷诉讼时效是多久 找法网提醒您，定
符合什么条件可以无条件退房，流程是怎样的？
2024-09-22房子不像其他商品，可以享受“7天无理由退货”。一旦选定房，交了钱，想反悔退房那也不是件容易事，买房一定要慎重，那么符合什么条件可以无条件退房，流程是怎样的？ 网友咨询： 房子不想要了，可以退吗，能不能无条件退啊？ 北京盈科（天津）律师事务所魏萌律师解答： 1、开发商在规定时间三个月后交房的情况。 到了开发商与买房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 在买房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过买房者同意。 3
借条可以卖吗？需要满足什么条件？
2024-09-22近日，在二手交易平台，有人竟挂出欠条进行售卖。这一消息在网上传出，不少网友关注并讨论。买卖借条的行为是否合法的呢？借条可以卖吗？需要满足什么条件？ 网友咨询： 我手里有一个借条，是我一个朋友的朋友从我这里借了5万块钱。现在我想把这个借条转给别人。想请问一下我可以不可以专卖这个借条？需要满足什么条件？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 根据我国法律规定，债权是可以转让的，除非是当事人有特别的约定，或者根据合同的性质不得转让之外，其他的债权都可以通过合法的途径依法进行转让。 债权让与别
产品侵权可以要求精神损失费吗，能得到法院的支持吗？
2024-09-22在实际生活中，我们有可能会遇到产品侵权的现象，这种现象往往会给受害人造成人身和财产的一定损害。此时受害人就希望可以根据自己的损害要求相关责任人进行赔偿，那么产品侵权责任精神损害可以得到支持吗？ 网友咨询：产品侵权可以要求精神损失费吗，精神损失费会赔偿多少？ 四川文典律师事务所马娉律师解答： 产品侵权责任精神损害赔偿可以要求，是否能得到支持要根据具体的情况确定。 【法律依据】 最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条规定，精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： (一)侵
农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？
2024-09-22随着城镇优质资源的聚集， 许多农村居民倾向于卖掉农村房屋，举家迁移到城市。那么，农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？ 网友咨询： 农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？ 广东联睿律师事务所钟怀生律师解答： 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方
知假买假可以要求赔偿吗，能获得双倍赔偿吗？
2024-09-22知假买假，不是一个法律的概念。在超市购买假冒食品，就构成了消费者与超市之间的买卖合同关系，用合法手段索赔，不构成犯罪。那么，知假买假可以要求赔偿吗，能获得双倍赔偿吗？ 网友咨询：以营利为目的，知假买假依据法律规定索赔 违法吗？ 陕西宜平律师事务所张民胜律师解答： 知假买假行为并不影响消费者维权。 根据《审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，因食品、药品质量问题发生纠纷，购买者向生产者、销售者主张权利，生产者、销售者以购买者明知食品、药品存在质量问题仍然购买为由进行抗辩的，人民