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大产权房

2024-11-24
什么是大产权房 很多购房者不能很好的区分大产权房和小产权房的意思。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。
在交通事故中,行为人在发生交通事故后,如果留下来积极处理事故,抢救伤员的话,那么日后承担的责任可能还没那么重。要是行为人在事故发生后选择了逃逸,那么其承担的责任肯定是很重的。那么怎么认定交通事故中“逃逸行为”,有什么后果? 网友咨询: 怎么认定交通事故中“逃逸行为”,有什么后果? 辽宁申扬律师事务所赵通律师解答: 交通事故逃逸行为的认定如下: 1、明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任,驾车驶离事故现场的; 3、交通事故当事人有酒后
发生工伤后,双方进行私了是比较常见的事情。那么,发生工伤后,用人单位与劳动者签订的和解协议有效吗? 网友咨询: 发生工伤后,用人单位与劳动者签订的和解协议有效吗? 广东金腾律师事务所罗诚律师解答: 对于劳动者受伤后,在医疗期间的“私了”协议是否有法律效力的问题,对此我国法律目前没有明确的规定。但劳动者受伤后在医疗期间与公司不公平的有损劳动者权益的“私了”协议,或者是劳动者对公司的一切问题自负的单方保证,都是没有法律效力的。 不管出于何种原因,劳动者与用人单位就工伤赔偿即使达成了一致协议,并经过
一、劳动合同法律关系的客体 劳动合同法律关系的客体是: 1.劳动行为。即劳动者为完成用工单位安排的劳动任务,而支出劳动力的活动,是劳动法律关系的基本客体。它作为被支出和使用的劳动力的外在形态,在劳动法律关系存续期间连续存在于劳动过程中,在劳动法律关系双方当事人的利益关系中,主要承载或体现用工单位的利益。 2.劳动待遇和劳动条件。即劳动者因支出劳动力,而有权获得的、用工单位,因使用劳动力而有义务提供的各种待遇和条件,是劳动法律关系的辅助客体。其中,劳动待遇是对劳动者支出劳动力的物质补偿,劳动条件是

房屋产权证明

2024-11-24
房屋产权证明范本 房屋产权证明 兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么,未经共有人同意人擅自出售房屋,合同是否有效? 网友咨询:未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效? 辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答: 未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或
故意伤害罪是指故意非法伤害他人身体并达到一定的严重程度,如致人重伤的,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,应受刑法处罚的犯罪行为。 网友咨询: 杨薇于2018年9月21日至9月27日期间,在北京市通州区×村315号院家中,因其女儿张某2不听其管教,遂采用脚踹、使用扫帚等物多次击打张某2头部、肩部、臀部等处,致张某2昏厥,后经抢救无效于同年9月29日死亡。经鉴定,张某2符合被钝性外力作用于头面部,造成硬膜下出血,致中枢呼吸循环衰竭死亡。 杨薇经传唤到案后,如实供述了殴打张某2的犯罪

房屋产权变更

2024-11-24
房屋产权如何变更 1、抵押期间房地产权转移或变更的,当事人应自转移变更之门起30日内,持抵押权人同意其转移变更的证明文件,到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。 2、房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的,当事人应自变更之日起30日内,持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记; 3、抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的,应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。 4、抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内,到原登记行政主管部门办理注销
当在办理车险的时候,只是为了能够尽快拿到车顺利“合法”行驶,但是如果最初的想要省事,却在出险之后导致更加繁琐就得不偿失了,所以事先了解这些常识很有必要。那么要注意交强险的什么问题,有哪些? 网友咨询: 要注意交强险的什么问题,有哪些? 江苏法德东恒(南通)律师事务所张霞律师解答: 注意下列问题: 1、交强险责任限额问题。事故中有责任的机动车死亡伤残赔偿限额,110000元人民币;医疗费用赔偿限额,10000元人民币;财产损失赔偿限额,2000元人民币。 事故中无责任的,死亡伤残赔偿限额:110
一、劳动合同法律关系的特征 劳动合同法律关系的特征如下: 1.劳动合同主体具有特定性。 2.劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。 3.劳动客体具有单一性,即劳动行为。 4.劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特性。 5.劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。 二、劳动合同一般签几年 劳动合同一般签几年,要看情况而定,因为劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限三种。 1.固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。并无强制性规定必须签几年。 2

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