律师在线咨询相关话题

个人房屋租赁合同书

2024-12-01

个人房屋租赁合同内容房屋租赁合同应包含的内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。（三）租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么？交付房租的时间是

房产

因琐事殴打被害人，致其轻伤，会受到怎样的处罚？

2024-12-01

故意伤害罪是指故意非法伤害他人身体并达到一定的严重程度，如致人重伤的，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，应受刑法处罚的犯罪行为。网友咨询： 2020年8月28日18时许，在北京市房山区韩村河镇下中院村三区40号被害人安某1家中，田某1与被害人安某1因家庭琐事发生争吵，后田磊用拳头击打被害人安某1头面部，田培培对被害人安某1拳打脚踢，田占明持啤酒瓶对被害人安某1进行殴打，造成被害人安某1全身多处皮肤挫裂伤。经鉴定，被害人安某1身体所受损伤程度属于轻伤二级。 2020年10月19

刑事

公司房屋租赁合同

2024-12-01

公司房屋租赁合同主要条款房屋租赁合同应包含的内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。（三）租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么？交付房租的时

房产

发生交通事故后，骗取保险赔偿，会受到怎样的处罚？

2024-12-01

保险诈骗罪，是指投保人、被保险人、受益人，以使自己或者第三者获取保险金为目的，采取虚构保险标的、保险事故或者制造保险事故等方法，骗取保险金，数额较大的行为。网友咨询： 2019年8月11日15时许，郝继程、徐财旺、赵财在北京市昌平区小汤山镇秦北路华都肉鸡场南路段附近，由郝继程驾驶东风牌汽车与徐财旺驾驶宝马牌汽车故意发生交通事故，造成车辆损失，郝继程作为被保险人向中国大地财产保险股份有限公司申请理赔，事故调查过程中赵财谎称当时其驾驶宝马牌汽车，三人均表示不认识，据此骗取保险理赔款人民币6090

刑事

简单房屋租赁合同

2024-12-01

简单房屋租赁合同内容租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。简单房屋租赁合同范本简单房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房

房产

申请破产保护有多长时间，破产保护能永久吗？

2024-12-01

在我们进行申请破产保护的时候，一般是有一定的条件的，而且在进行申请之后，是有一定的保护的期限的，这是我们要特别注意的。那么，申请破产保护有多长时间，破产保护能永久吗？网友咨询：公司的几个董事之间有了很深的矛盾，公司也有两年多没有开股股东会或者是董事会了，现在公司人心惶惶，谁还有精力去为公司挣钱呀，现在公司要申请破产保护了，不知道破产保护多长时间？法律上有没有关于这个方面的规定呢？广东伟伦（仲恺）律师事务所李广萍律师解答：破产保护期限是这样规定的，若债务人公司面料破产危机，债务人会自愿向法

公司

商铺租赁合同

2024-12-01

签定商铺租赁合同前要调查什么（一）调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他有权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新

房产

房屋可以再进行第二次抵押吗，法律有什么规定？

2024-12-01

现实中，公民因为自身原因可能会将名下的房产向银行申请抵押贷款，而此时银行出于自身利益包括，除了会审查申请人的贷款资格外，同时还会就抵押的房产办理登记。那在这种情况下，房产可以再进行第二次抵押吗？网友咨询：房产可以做二次抵押？上海众华律师事务所崔东明律师解答：一般房产可以二次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件： (一)债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设

房产

交了首付可以退房吗

2024-12-01

交了首付可以退房吗交了首付之后，发生下列情况，可以要求退房：（一）套型相差太大按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。（二）面积误差过大合同约定的面积与产权登记的面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出百分之三时，购房者有权退房。（三）擅自变更规划设计开发商如变更设计并经规划部门批准后，开发商应在确定变更之日起十日内书面通知购房者，购房

房产

劳动合同必须要盖合同章吗

2024-12-01

一、劳动合同必须要盖合同章吗劳动合同不是必须要盖合同章，有相关负责人的签字也可以生效。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，由用人单位和劳动者各执一份。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。二、劳动合同一定要盖法人章吗劳动合同不一定要盖法人章，也可以是公司的合同章。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主

劳动

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