签订房屋买卖合同后，需要如何办理过户手续？
2024-12-05现如今房价居高不下，一些年轻人支付不起房价，商品房房价过高，为了尽早拥有一套属于自己的房子，在买不上商品房的情况下，不得不购买二手房，那么房屋买卖过户需要注意的问题有哪些？ 网友咨询： 房屋买卖过户需要注意的问题有哪些？ 广东骏道律师事务所莫志欣律师解答： 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 3、选择威望较高知名人士或正
婚姻关系存续期间，双方签订的“忠诚协议”有效吗？
2024-12-05近年来，签订忠诚协议的风气火热，不少夫妻之间会签订忠诚协议，是希望以民事协议的形式，将夫妻忠诚的道德义务转化为法律义务。想要以此来确保伴侣忠诚，维持双方感情稳定。那么 ，婚姻关系存续期间，双方签订的“忠诚协议”有效吗？ 网友咨询： 婚姻关系存续期间，双方签订的“忠诚协议”有效吗？ 辽宁名崛律师楼刘哲律师解答： “忠诚协议”并非法律术语，它是夫妻双方在婚姻关系存续期间为了维护婚姻关系的稳定性所签订的协议，主要内容为“夫妻双方对彼此有忠诚义务，如一方背叛双方的感情或关系，发生婚外情等情况时，应向另
竞业禁止协议，对非公司员工需要发补偿金吗？
2024-12-05竞业禁止是指根据法律规定或用人单位通过劳动合同和保密协议禁止劳动者在本单位任职期间同时兼职于与其所在单位有业务竞争的单位，或禁止他们在原单位离职后一段时间内从业于与原单位有业务竞争的单位，包括劳动者自行创建的与原单位业务范围相同的企业。那么，竞业禁止协议，对非公司员工需要发补偿金吗？ 网友咨询：竞业禁止协议对非公司员工不需要发补偿金吗？ 山东鹊华律师事务所范月东律师解答： 竞业禁止协议对非公司员工是否需要发补偿金要看是否需要其履行义务，如果要求其竞业禁止，也需要发放补偿金。《劳动合同法》第23
民间借贷担保人承担什么责任？担保人负连带责任吗?
2024-12-05当人们出现经济上的困难时，一般会借钱解决。借钱是需要进行担保的，民间借贷一般是用人来进行担保。担保人可能要承担责任，那么民间借贷担保人承担什么责任？ 法妞网友咨询： 民间借贷担保人应该承担什么责任 莫志欣律师解答： 担保人要承担连带责任。 1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任。 2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即
在公交车上实施扒窃，会受到怎样的处罚？
2024-12-05根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。 网友咨询： 2020年10月4日11时许，张全罡乘坐北京市5路公交车到西城区北海站至西华门站时，在公交车车厢连接处扒窃被害人张某左后侧裤兜内的人民币175元。2020年10月4日张全罡被民警抓获。被盗现金已发还被害人。张全罡会受到怎样的处罚？ 河北聚识律师事务所马国英律师解答： 张全罡在公共交通工具上扒窃公民财物，侵犯了公民财产所有权，其行
民间借贷纠纷需要提供哪些证据
2024-12-05１、从书面证据上讲，当事人应考虑合同、借据、公证书和发票等书证。 根据人民法院印发的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定，人民法院审查借贷案件的起诉时，根据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，应要求原告提供借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉、裁定不予受理。 ２、就证人证言来讲，当事人一定要选择与自己无利害关系的证人证言作为证据，并且要保证该证人可以当庭作证，便于法院庭审顺利进行。 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》中规定，确认借贷关系
用人单位与劳动者能否自行约定违约金，自行约定有效力吗？
2024-12-05违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，用人单位与劳动者能否自行约定违约金，自行约定有效力吗？ 网友咨询：用人单位与劳动者能否自行约定违约金？ 云南华恒律师事务所宋豪律师解答： 用人单位与劳动者不能自行约定违约金。违约金是指合同中约定的，当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。 【法律依据】 《劳动合同法》第八条，用人单位的告知义务和劳动者的说明义务 用人单位招
多次盗窃他人电瓶，会受到怎样的处罚？
2024-12-05根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。 网友咨询： 2020年9月20日1时许，马战力在北京市海淀区航天桥食宝街天津银行路边人行道处，窃取被害人王某超威牌72V32AH型铅酸电池1组，经价格认定，上述电瓶价值人民币655元； 2020年9月20日1时许，在北京市海淀区花园桥地铁站C口路边停车处，窃取被害人邹某超威牌60V32A型铅酸电池1组，经价格认定，上述电瓶价值人民币252元
在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？
2024-12-01近年来，非法移民或者偷渡去其他国家的人依旧很多，虽然国家在这方面严厉打击，但是依旧不见少，在中国，房子出租是现在房地产市场常见的，那么，在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？ 网友咨询：把房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？ 北京大成（沈阳）律师事务所彭皓律师解答： 在中国房子出租给非法移民是违法的，我国一向严厉打击非法移民或者偷渡，而且不少西方国家对待非法移民也是严格的，不能出租房子给非法移民，否则自己也会受到处罚，所以在出租房子给他人时一定要弄清其身份。 依据我
交通事故详细处理流程是怎样的，有哪些?
2024-12-01随着社会的发展，我国的货车和私家车保有量越来越多，道路交通事故层出不穷。我们很多人从来就没有处理过交通事故，也不知道交通事故的处理流程，以至于在发生交通事故之后有些茫然，甚至可能会做出一些错误的选择，那么交通事故详细处理流程是怎样的，有哪些? 网友咨询： 交通事故详细处理流程是怎样的，有哪些? 浙江孚吉律师事务所朱群群律师解答： 根据《道路交通事故处理程序规定》，处理流程如下： 1、公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2、进行责任认定，出具交通事故责任认定书。