互换房屋是房屋交易吗，房屋互换是交换的使用权还是所有权？
2024-12-01房屋互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。而现在，即使在房屋资源大量存在的情况下，也是有房屋所有人进行房屋互换的。那么互换房屋是否属于房屋交易呢？房屋互换是交换的使用权还是所有权？ 网友咨询：直系亲属房屋产权互换属不属于房屋交易，房屋互换是交换的使用权还是所有权？ 山东德衡律师事务所刘金玲律师解答： 互换房屋属于房屋交易，是不同程度的房屋交易行为，房地产互换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为它涉及到所有权或者使用
异地公司合并怎么操作，有什么流程？
2024-12-01公司合并是公司经营中出现的一种情形，但是实践中一般公司合并都是同属一个地区。如果遇到异地两个公司需要合并的，怎么办理公司合并的程序？异地公司合并的流程是什么？ 网友咨询：如何将异地企业吸收合并成为自己的分公司，异地公司合并的流程是什么？ 江苏理华律师事务所钱剑奎律师解答： 公司异地合并的具体程序： 1、由董事会提出合并方案; 2、公司股东会对合并作出特别决议; 3、报经有关部门批准，如股份有限公司、外商投资公司、商业银行、保险公司等，其他有限责任公司合并，一般无须政府部门审批。 4、签订合并协
赠送的房子卖的话交多少税，都要交什么税？
2024-12-01房产不仅可能买卖交易，也可以通过赠与或则是继承的方式得到，虽然房产是很重要的财产，但是现实生活中还是会出现赠与房产的情况，很多家长就会把房产赠与给自己的孩子，赠与房产也是需要去办理房产过户手续的，那么，赠送的房子卖的话交多少税，都要交什么税？ 网友咨询：爷爷的房子分8份，其中有5份赠与给我，其他那3份让继奶奶的儿子继承，如果房子卖出去，要交多少税？ 北京市中孚律师事务所郭元春律师解答： 法律上赠送的房子卖需要交的税如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担
存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？
2024-12-01遗嘱是生活中一个很严肃的问题，如果处理不好就很有可能导致家庭纠纷的产生，生活中，有的老人年纪大了，主意是一时一变，今天觉得这个孩子好，明天觉得那个孩子坏，甚至谁让立什么内容的遗嘱就按谁说的立。最后每个儿女都拿出有利于自己的遗嘱的事儿也不少。那么，存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？ 网友咨询：存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？ 山东融冠律师事务所周丽华律师解答：根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十二条规定，“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有
开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以向开发商索赔吗？
2024-12-01在现实生活中，有很多人买房是受宣传广告的吸引所致，而有的人则是受购房优惠的吸引。但在实际购买商品房之后，才发现之前承诺的购房优惠没兑现，那现实中遇到这样的情况怎么办，开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以向开发商索赔吗？ 网友咨询：购房时开发商承诺的1%优惠不兑现，我该怎么办，可以向开发商索赔吗？ 北京安之律师事务所张胜富律师解答： 购房优惠没兑现可以向开发商索赔，开发商应遵守诚实信用原则兑现其承诺，如开发商违反其承诺的，应承担相应的违约责任。 开发商应遵守诚实信用原则兑现其承诺，如开发商违反其承
交通事故处理扣车怎么办，如何处理？
2024-12-01出了交通事故，往往免不了扣车。交警扣车是为了收集证据、查明案情，进而对交通事故发生的事实及原因责任进行认定。那么交通事故处理扣车怎么办，如何处理？ 网友咨询： 交通事故处理扣车怎么办，如何处理？ 河南展骥律师事务所吕淋淋律师解答： 交通事故处理扣车，在事故责任处理完毕后，到交警部门提车。 《道路交通事故处理程序规定》第三十九条规定，因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。 《道路交通事故处理程序规定》第四十九条规定，对因检验、鉴定
原公司法人可以起诉新法人吗，法律上有什么规定？
2024-12-01公司的法人其实是可以进行更换的，只要满足相应的条件，那么公司对于之前的法人有很大意见的话，那么可不可以到法院起诉之前的法人呢？ 网友咨询：原来公司法人欠款，法人换了新的了，可以起诉新法人吗？ 吉林吉大律师事务所李慧律师解答： 原公司法人起诉新公司法人是可以的，因为公司法人的变更不影响公司对原来民事责任的承担。 原公司法人依然能够要求新公司法人对公司承担相应的责任，以维护自身的合法权益。不管公司变不变，以公司的名义展开的相应活动就是公司承担责任的，而新法人大多数情况下要承担连带责任。 《民事诉讼
哪些交通事故不能自行协商解决，是什么？
2024-12-01在发生交通事故后，并不是每一起交通事故都必须得有交通管理部门介入的，对于一些轻微的交通事故，当事人是可以自行对此进行协商处理的。那么哪些交通事故不能自行协商解决，是什么？ 网友咨询： 哪些交通事故不能自行协商解决，是什么？ 广东一粤律师事务所梁敏河律师解答： 不能自行协商解决的交通事故的情形，根据《道路交通事故处理程序规定》第十三条规定，发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警： （一）驾驶人无有效机动车驾驶证或者驾驶的机动车与驾驶证载明的
婚内侵权行为，该怎么处理？
2024-12-01婚内侵权是指，夫妻中的一方，在合法的婚姻关系存续期间，以作为或者不作为的方式，实施了侵害另一方配偶的人身权、财产权的行为，违背了我国对夫妻权利义务的法律法规之规定，使对方的人身权、财产权等合法权益以及精神方面受到损害的侵权行为。 婚内侵权行为的大量出现，损害了夫妻一方的民事权利，破坏了夫妻的感情和谐，也影响了社会的稳定。而当婚姻关系中一方面对另一方的侵权行为时，似乎他们只有一种选择，那就是离婚。我国《婚姻法》尚未明确规定在婚姻关系存续期间，一方受到另一方侵害时，被侵权方可以依法获得民事损害赔偿
债权人没起诉能参加破产清算吗，有什么法律依据？
2024-12-01在处理各类案件的时候都会涉及到相应的起诉费用，也可以称之为诉讼费。诉讼费一般包括破受理费、职权调查费、公告费、送达费、法院登记申报债权的费用、法院召集债权人会议的费用等等。那么，债权人没起诉能参加破产清算吗，有什么法律依据？ 网友咨询：债权人有向法院起诉的，没有起诉的都可参与分配吗？ 山东坤拓律师事务所赵子辉律师解答： 没起诉可以参加破产清算，法院在受理破产案件后，会通知已知的债权人，发布有关公告和通知，债权人应当在申报债权的期限内进行债权申报，并说明债权的数额和有无财产担保的情况，同时提供相