商品房网签后可以改吗，法律有什么规定？
2024-12-01在买房之后需要进行网签，而网签其实也就是就购房合同办理登记备案，这样一来其实可以在一定程度上避免出现一房二卖等情况，损害到购房者的合法权益。但是就商品房网签之后，可能会发现需要进行变更的情况，那此时商品房网签后可以改吗？ 网友咨询：买了一套房，现已交完首付，并办理完网签，但尚未办理完按揭贷款。后因个人原因，希望更改为直系亲属（本人母亲）的名字，是否可以更改？ 上海华诚（郑州）律师事务所刘夫律师解答： 首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方
伙同他人以暴力劫取财物并致人死亡，会受到怎样的处罚？
2024-12-01抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走，从而构成的犯罪。 网友咨询： 2018年7月30日8时许，杨老冲伙同王某1经预谋并准备了铁锤、胶带等作案工具后，在北京市怀柔区怀柔镇东关×区×号望怀宾馆门前，骗租被害人杨某1驾驶的松花江牌面包车后行至怀柔区杨宋镇耿辛庄村东潮白河岸边时，王某1趁杨某1不备，持铁锤从其身后猛击杨头部数下，致杨某1当场死亡，经鉴定，被害人杨某1系被他人用钝器反复打击头部致重度颅脑损伤死亡。 后杨老冲伙同王某1将杨某1
如果要离婚，对方不同意怎么办？
2024-12-01结婚，是两个人你情我愿、共同去登记才行。离婚，也是需要两个人一起去办理离婚登记。但如果一方想离婚，另一方不同意离婚，该怎么办呢？ 网友咨询: 如果我要离婚，对方不同意怎么办？ 北京市中银（重庆）律师事务所闫锋律师解答： 根据规定，除了民政部门办理离婚登记以外，另一个地方就是人民法院了。不管对方是不是同意离婚，都可以去人民法院起诉，要求离婚。这是每一个公民的诉讼权利。当然，人民法院能不能支持离婚是另一回事，与公民的诉讼权利无关。对方不同意的情况下，想离婚的一方可以起诉离婚。 闫锋律师解析： 如果
拒绝续签合同还能上班吗
2024-12-01一、拒绝续签合同还能上班吗 拒绝续签合同一般不能上班。 《劳动合同法》第四十六条规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 第四十七条第一款规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 二、公司不续签合同员工可以不同意吗? 找法网提醒您，公司不续签合
故意非法剥夺他人生命，致一死一伤，会受到怎样的处罚？
2024-12-01爆炸罪，是指故意引起爆炸物或其他设备、装置爆炸，危害公共安全的行为。 网友咨询： 赵成田因琐事对黄某不满，遂于2018年2月17日8时许，在北京市顺义区某小区其住处内，趁黄某不备，持铁锤猛击黄某头枕部数下，后又持尖刀连刺（切）黄某左右颈部及左侧背部数下，伤及黄某的颅脑、颈部动脉及静脉以及左侧肺脏。经鉴定黄某为重度颅脑损伤合并急性失血性休克死亡。 赵成田因家庭矛盾对其子赵某怀有宿怨，同时因医疗纠纷对北京市顺义区医院及院内个别医生积怨颇深，因此预谋在北京市顺义区医院制造爆炸，以便在炸死赵某的同时能
购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？
2024-12-01在购买商品房之后，会有一个交房的过程，而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时，一般情况下都是要求购房者先交物业费，之后才能入住。那么， 在法律上购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？ 网友咨询：交房前必须先交一年的物业费才能拿到钥匙，这合法吗？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答： 是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那么这种
企业改制后还能破产吗，企业改制和破产有什么区别？
2024-12-01时代在发展在进步，企业想要有好的发展不被社会所淘汰，就需要有所改变要顺应时代的潮流，对企业进行改制是很多企业管理人的寻求新发展的常见方式之一，企业经过改制组建成为新的公司，那么原企业就要申请破产，那么，企业改制后还能破产吗，企业改制和破产有什么区别？ 网友咨询：企业改制是否可以破产？ 广东深宝律师事务所邓宝能律师解答： 企业改制后是否还能破产：可以的。是以企业优质财产作为投资组建新公司，不承担原企业的任何债务，将所有债务留在原企业，一般称为脱壳经营，后将原企业申请破产。 企业改制也叫作“企业改