公司债券具有的特点有哪些，公司债券的特点有哪些？
2024-08-09公司债券是指股份公司在一定时期内 （如１０年或２０年） 为追加资本而发行的借款凭证。对于持有人来说，它只是向公司提供贷款的证书，所反映的只是一种普通的债权债务关系。那么公司债券具有的特点有哪些，公司债券的特点有哪些？ 网友咨询： 公司债券具有的特点有哪些，公司债券的特点有哪些？ 浙江子城律师事务所王彪律师解答： 特点如下： 1、风险性较大。 2、收益率较高。与风险成正比的原则，要求较高风险的公司债券需提供给债券持有人较高的投资收益。 3、发行者与持有者之间可以相互给予一定的选择权。 4、反映的
中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？
2024-08-09相信大家在外工作都会租房子，一般着急入住的话，最快的就是找中介租房，但是中介租房不仅需要中介费，还有许多细节需要注意，那么中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？ 网友咨询： 中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？ 山东隆润律师事务所江佳蓉律师解答： 1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。 2.而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房
非法强拆的后果有哪些，非法强拆有哪些后果？
2024-08-09不管是征地还是拆迁，征收方和被征收人都应签署公平合理的补偿安置协议，如果双方并未对补偿协议进行一致的统一，被征收人拒绝签署协议导致自己的房屋被非法强拆的，那么非法强拆的后果有哪些，非法强拆有哪些后果？ 网友咨询： 非法强拆的后果有哪些，非法强拆有哪些后果？ 北京市炜衡（南通）律师事务所童本华律师解答： 我国有关法律的规定，目前有三种拆迁行为是被明令禁止的，就包括暴力拆迁、拆迁无公示行为和先拆迁后补偿的行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定有合法的强拆，但如果是非法强拆那肯定不行，此时行
股东承担责任的情况是哪些，什么情况下股东承担责任？
2024-08-09公司是人类现代史上最伟大的发明，公司的出现极大地提高了人类生产经营的积极性，有效的促进了人类财富的增加。公司在创造巨大财富的同时，设立、经营、清算公司的股东也面临着巨大的经营风险，那么股东承担责任的情况是哪些，什么情况下股东承担责任？ 网友咨询： 股东承担责任的情况是哪些，什么情况下股东承担责任？ 北京大成（杭州）律师事务所孙橙律师解答： 有限责任公司的股东在以下情形下需要承担责任： 一、出资不到位； 二、虚假出资； 三、抽逃出资； 四、公司清算未依法履行通知和告知义务； 五、执行未经确认的清
地面施工致人损害的侵权构成要件有哪些，有哪些构成要件？
2024-08-09随着我国社会经济的不断发展和基础设施的不断完善，地面施工工程日益增多，因地面施工致人损害的案件也随之逐年增多。那么地面施工致人损害的侵权构成要件有哪些，有哪些构成要件？ 网友咨询： 地面施工致人损害的侵权构成要件有哪些，有哪些构成要件？ 山东舜铭律师事务所李英杰律师解答： 1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。 2、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。 3、有损害事实的存在。 4、施工人有过错。 5、有因果关系。是说施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，是
撤销权行使有哪些限制，撤销权行使的限制条件是什么？
2024-08-09债权人的撤销权是指因债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权，债权人可以依法请求法院撤销债务人实施的行为。但行使撤销权也有条件限制，那么撤销权行使有哪些限制，撤销权行使的限制条件是什么？ 网友咨询： 撤销权行使有哪些限制，撤销权行使的限制条件是什么？ 浙江左右律师事务所刘云律师解答： 1、债权人行使撤销权需以债权为限。 2、债权人需在除斥期间内行使撤销权。 3、撤销权行使的效力直接及于债务人之外的第三人。 《民法典》第五百四十条：撤销权的行使范围以债权人的债权
办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？
2024-08-09现在的房产办办理确实需要很多不同的资料，导致很多人在挑选的时候也是左右为难，找不到比较满意的方法。那么办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？ 网友咨询： 办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？ 北京海润天睿律师事务所戚兆波律师解答： 流程如下： 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？
2024-08-09现实中，由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一，又与夫妻共同财产制交织在一起，再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型，使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。那么属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？ 网友咨询： 属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？ 泰和泰（上海）律师事务所鲍巧妮律师解答： 1、共同购买。 2、两人以上共同出资、出力、出资建造的房屋; 3、两人以上共同接受赠与的房屋; 4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共
企业并购可以分为哪些形式，企业并购的形式有哪些？
2024-08-08并购作为公司金融的终极体现形式，是公司最重要的战略交易。在并购交易中，需同时应用投资、融资、公司治理等诸多公司金融手段，是最复杂的金融交易。那么企业并购可以分为哪些形式，企业并购的形式有哪些？ 网友咨询： 企业并购可以分为哪些形式，企业并购的形式有哪些？ 河北一傲律师事务所田锦帅律师解答： （一）企业并购从行业角度划分，可将其分为以下三类： 1、横向并购。 2、纵向并购。 3、混合并购。 （二）按企业并购的付款方式划分，并购可分为以下多种方式： 1、用现金购买资产。 2、用现金购买股票。 3、
在侵权行为中，哪些侵权行为属于特殊侵权？
2024-08-08在这个世界上，有很多事情都有着不同的原因，当然，面临各种各样的不同情况，我们也应该有着特殊的对待，对于犯罪事实同样如此，有些侵权行为也是属于特殊侵权行为，那么在侵权行为中，哪些侵权行为属于特殊侵权？ 网友咨询： 在侵权行为中，哪些侵权行为属于特殊侵权？ 云南大格律师事务所喻黎律师解答： 下列侵权行为属于特殊侵权： 1、国家或者国家机关工作人员在执行职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害。 2、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害。 3、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具