股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？
2024-08-07股权，是股东基于出资并由其出资所有权让渡而来的可转让的权利，该权利既包括财产性权利，也包括人身性权利。股权转让本身具有复杂性，无疑会给转让方和受让方带来一定的法律风险，那么股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？ 网友咨询： 股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？ 江苏久顺律师事务所周大伟律师解答： 股权转让中受让方必须要做的事情如下： 1、通过聘请律师调查公司工商档案，准确掌握公司账面资料。 2、聘请律师调查公司其他股东基本财务状况。 3、聘请律师起草股权转
购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？
2024-08-07日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊，那么购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？ 网友咨询： 购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？ 安徽事茂律师事务所曹保国律师解答： 购买学位房应注意的是： 1.需查明房产产权是否明晰； 2.查明房子的学位指标是否被别人占用； 3.原业主户口是否迁移； 4.要摸清各个学校对学位的特别规定； 5.提早入手，避免旺季的
在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？
2024-08-07所谓转租，是指承租人在租赁期间将租赁物交付给第三人使用、收益，第三人向承租人支付租金的行为。那么在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？ 网友咨询： 在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？ 河南欣成律师事务所郭永康律师解答： 房屋转租指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所
变更房屋租赁合同的程序有哪些，变更房屋租赁合同有哪些程序？
2024-08-07在房屋租赁时，常常由于租金、租期等发生改变而引起房屋租赁合同变更，从而进行房屋租赁合同变更登记。那么变更房屋租赁合同的程序有哪些，变更房屋租赁合同有哪些程序？ 网友咨询： 变更房屋租赁合同的程序有哪些，变更房屋租赁合同有哪些程序？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 变更房屋租赁合同的程序如下： 一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案： (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。 (二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格
企业逃债谁担责，企业逃债有哪些法律责任？
2024-08-07俗话说跑得了和尚跑不了庙，但是在现实生活中，如果把公司比喻成庙，公司的股东、老板比喻成和尚的话，有经商、讨债经验的人和法律界人士，往往认为其实“庙”更不可靠！那么企业逃债谁担责，企业逃债有哪些法律责任？ 网友咨询： 企业逃债谁担责，企业逃债有哪些法律责任？ 四川遂宜律师事务所贺泽恩律师解答： 一般来说，公司是独立法人，如果出现公司恶意逃债的情况，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 但是，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责
房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？
2024-08-07居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？ 房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？ 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地
构成职业病需具备哪些条件？职业病可以认定工伤吗？
2024-08-06职业病，是指企业、事业单位和个体经济组织等用人单位的劳动者在职业活动中，因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。那么，构成职业病需具备哪些条件？职业病可以认定工伤吗？ 一、构成职业病需具备哪些条件？职业病可以认定工伤吗？ 1、患病主体是企业、事业单位或个体经济组织的劳动者； 2、必须是在从事职业活动的过程中产生的； 3、必须是因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等职业病危害因素引起的； 4、必须是国家公布的职业病分类和目录所列的职业病。 以上四个条件缺一不可。 根据我国《
在道路上发生交通事故，哪些行为构成肇事逃逸？
2024-08-06交通事故逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。那么，在道路上发生交通事故，哪些行为构成肇事逃逸呢？一起来看看吧！ 一、在道路上发生交通事故，哪些行为构成肇事逃逸？ 事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等8种情况将被认定为交通肇事逃逸。 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的； 2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的； 3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现
业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？
2024-08-06无论从物业公司还是从业主角度来看，小区成立业委会都是好事，是一个双赢的举动，特别是遇到和全体业主有关的时候更需要业委会来协调和做决定。那么业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？ 网友咨询： 业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？ 山东文坤律师事务所张欢律师解答： 成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成 业主委
聚众斗殴罪的构成都有哪些？
2024-08-06聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮给伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。 网友咨询： 聚众斗殴罪的构成都有哪些？ 辽宁青松律师事务所华承笑律师解答： 聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮给伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。 聚众斗殴罪构成要件如下： 客体要件 本罪侵犯的客体是公共秩序。无论是在何种场所进行聚众斗殴犯罪活动，均应视为侵犯了公共秩序。 客观要件 本罪的客观方面表现为纠集众人结伙殴斗的行为。 "聚众"，一般是