购房合同中有什么陷阱要注意，法律是怎么规定的？
2024-08-18房产交易是一个比较复杂的过程，不管是对于卖家还是买家，都有可能遭遇房产交易的风险，但是买家面临的风险相对于卖家要多一些，所以准备购买房屋的朋友们对房产交易过程中可能遇到的问题，在购买房子之前最好先了解清楚，做好防范措施，那么购房合同中有什么陷阱要注意，法律是怎么规定的？ 网友咨询： 购房合同中有什么陷阱要注意，法律是怎么规定的？ 山东沂景律师事务所王燕荣律师解答： 购房合同中要注意的陷阱： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交
什么情况下允许债权人扣押财产，怎么规定的？
2024-08-18通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。那么什么情况下允许债权人扣押财产，怎么规定的？ 网友咨询： 什么情况下允许债权人扣押财产，怎么规定的？ 北京华泰（天津）律师事务所王春香律师解答： 允许债权人扣押财产的情形： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可
申报债权应满足什么条件，有哪些？
2024-08-18公司由于资不抵债而需要破产清算，为了维护债权人的利益，法律要求债权人在规定时间内进行债权申报，否则不利后果将由自己承担。那么申报债权应满足什么条件，有哪些？ 网友咨询： 申报债权应满足什么条件，有哪些？ 广东瑞霆律师事务所吴伟明律师解答： 申报债权应满足的条件： 1、须为以财产给付为内容的请求权。 2、须为以债务人财产为受偿基础的请求权。 3、须为法院受理破产申请前成立的对债务人享有的债权。 4、须为平等民事主体之间的请求权。 《破产法》第四十八条，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管
同居与重婚有什么不一样吗？
2024-08-18重婚要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，双方结合符合法定的婚姻实质要件，与结婚登记不同的是仅在于缺乏形式要件即未到相关管理部门办理登记手续。而同居无此要求。 网友咨询： 同居与重婚有什么不一样吗？ 河南睿东律师事务所马丹丹律师解答： 非法同居与重婚有以下区别： 一、非法同居和重婚的构成要件不同。 重婚要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，双方结合符合法定的婚姻实质要件，与结婚登记不同的是仅在于缺乏形式要件即未到相关管理部门办理登记手续。而同居无此要求。 二、非法同居和重婚的法律后果不同。 一旦被
什么人有权利申请撤销婚姻？
2024-08-18因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。 网友咨询： 什么人有权利申请撤销婚姻？ 四川瀛卓律师事务所伏思潼律师解答： 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如
什么车辆可以不买交强险
2024-08-18哪些机动车必须购买交强险 交强险中的机动车究竟是指哪些车辆，在《机动车交通事故责任强制保险条例》（下称《条例》）和《机动车交通事故责任强制保险条款》（下称《条款》）中没有明文规定。由于《条例》和《条款》都是根据《道路交通安全法》（下称《道交法》）制订的，因此，从普通人的角度看，交强险中的“机动车”一词的含义与《道交法》中 “机动车”的含义是一致的，交强险中的“机动车”范围与《道交法》中的“机动车”范围亦同。但是，从应然的角度看，交强险中的“机动车”范围真的与《道交法》中的“机动车”范围一致吗？
什么是货币给付之债，需要注意什么问题？
2024-08-17日常生活中的买卖价金、租金等均为货币之债。货币作为价格的计算标准，代表一定的购买力，因而货币之债又称为“价格之债”。那么什么是货币给付之债，需要注意什么问题？ 网友咨询： 什么是货币给付之债，需要注意什么问题？ 甘肃誉西法律服务所贾玉德律师解答： 金钱债务，又称为金钱之债、货币之债，是指以给付一定数额的金钱为标的的债务。 由于此类债务给付的标的本身是充当一切商品的等价物的货币，不可能也没有必要转化为其他债务或者以其他违约责任形式取代继续履行。 需要注意的有以下几个问题： （一）对金钱债务，即使
债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？
2024-08-17债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。那么债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？ 网友咨询： 债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？ 浙江胜可隆律师事务所胡时习律师解答： 债权转让合同的特点有以下三点： (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件，如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数
上市公司债务重组都有什么方法，上市公司债务重组的方法有什么？
2024-08-17债务重组是债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定做出让步的事项。债务重组从本质而言，是一项法律活动，其是旨在通过一定的方式改变债权人与目标公司（债务人）之间原有债权债务合同关系的过程。那么上市公司债务重组都有什么方法，上市公司债务重组的方法有什么？ 网友咨询： 上市公司债务重组都有什么方法，上市公司债务重组的方法有什么？ 广西道森律师事务所刘娟律师解答： 有下列方式：债务转移；债务抵销；债务豁免；债务混同；削债；债务转为资本；融资减债。 《上市公司重大资产重组
担保人的一般条件都有什么，需要满足什么条件？
2024-08-17债权人为了保障其债权的顺利实现，一般会找担保人提供担保。担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，那么担保人的一般条件都有什么，需要满足什么条件？ 网友咨询： 担保人的一般条件都有什么，需要满足什么条件？ 北京锟涵律师事务所张晓东律师解答： 债权担保人必须满足下列条件： 1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。