拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？
2024-09-24在城市化进程中，以安置房形式，获得房屋拆迁补偿很常见。安置房在房产交易中，占据了一个比较重要的位置。那么，拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？ 网友咨询：拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？ 黑龙江大地律师事务所张绍全律师解答： 拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司
商品房和住宅房的区别是什么，住宅产权到期怎么办？
2024-09-23随着人们生活水平的提高，买房子的人也越来越多，不管是为了居住或者投资。而房子根据使用年限等因素的不同也分为商品房，住宅房等。那么，商品房和住宅房的区别是什么，住宅产权到期怎么办？ 网友咨询：商品房和住宅房的区别是什么，住宅产权到期怎么办？ 山东国曜律师事务所张瑜律师解答： 商品房和住宅房的区别是： 1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下
九级医疗事故赔偿的标准是什么
2024-09-23一、九级医疗事故赔偿的标准是什么 1.医疗费：医疗费按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算。 2.误工费：根据受害人的误工时间和收入状况确定。 3.护理费：根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 4.交通费：根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。 5.住宿费：可以参照当地国家机关一般工作人员的出差住宿标准。 6.住院伙食补助费：可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。 7.营养费：根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见
可撤销的婚姻是什么，无效婚姻都有哪些？
2024-09-22欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。包括无效婚姻和得撤销婚姻，前者为自始当然无效，后者则需经诉讼程序，从宣告撤销起丧失婚姻的效力。那么可撤销的婚姻是什么，无效婚姻都有哪些？ 网友咨询： 可撤销的婚姻是什么，无效婚姻都有哪些？ 河北明杰律师事务所张春利律师解答： 属于可撤销婚姻的情形是：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。 属于无效婚姻的情形有： 1、重婚的。重婚是指前婚未解除，又与他人办理结婚登记。 2、有禁止结婚的亲属关系的。我国婚姻法规定三代以内
董事会的岗位职责是什么，怎么规定的？
2024-09-22公司治理结构，是一切公司治理机制的设定与运行的基础与框架，主要包括股东会、董事会、监事会和经理，它们之间职责分明，功能互补，共同构成公司这一个有机整体。作为公司的权力机关，公司治理结构体现出了明显的权力制衡理念，这也是公司顺利运行的重要基础，那么董事会的岗位职责是什么，怎么规定的？ 网友咨询： 董事会的岗位职责是什么，怎么规定的？ 北京盈科(慈溪)律师事务所胡陈律师解答： 根据《公司法》第四十六条，董事会对股东会负责，行使下列职权： （一）召集股东会会议，并向股东会报告工作； （二）执行股东会
房屋他项权证是什么，房屋他项权证过了有效期的后果有什么？
2024-09-22购房者在办理房屋按揭贷款的时候，就需要办理房产抵押登记，银行会因此获得房屋的他项权利。那么房屋他项权证是什么，房屋他项权证过了有效期的后果有什么？ 网友咨询： 房屋他项权证是什么，房屋他项权证过了有效期的后果有什么？ 江苏东晟律师事务所邱阳律师解答： 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，抵押借款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权
家庭暴力有哪些表现形式，家庭暴力的表现形式是什么？
2024-09-22冯远征、梅婷主演的电视剧《不要和陌生人说话》给很多人留下心理阴影。在我国有近1/4的女性遭遇过家庭暴力，每年有10万家庭因不堪家庭暴力而分崩瓦解。那么家庭暴力有哪些表现形式，家庭暴力的表现形式是什么？ 网友咨询： 家庭暴力有哪些表现形式，家庭暴力的表现形式是什么？ 广东国晖（南宁）律师事务所陈劭律师解答： 在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为认定为家庭暴力。 有下列表现形式： 1、身体暴力。就是加害人通过殴打或捆绑受害人、或
遗嘱的特征是什么，适用条件是怎样的？
2024-09-22被继承人为了防止继承人争夺继承权无法按照自己的意愿分割遗产，往往会选择遗嘱公证或者请专职律师进行遗嘱见证。那么遗嘱的特征是什么，适用条件是怎样的？ 网友咨询： 遗嘱的特征是什么，适用条件是怎样的？ 北京市中闻律师事务所董小静律师解答： 有下列特征： 1.遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2.遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。 3.设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。 《继
成立公司注资是什么意思
2024-09-21一、成立公司注资是什么意思 成立公司注资是如下意思： 上市公司的母公司将一些资产注入上市公司内，一些实力的股东或母公司有炒卖注资概念的条件，对股价有积极作用。若母公司或大股东以折价注入资产给上市公司，反映母公司有心壮大上市公司规模，对股价起刺激作用。相反，若母公司以高溢价注入资产，则要小心，这对上市公司不利。 二、成立公司的程序 找法网提醒您，成立公司的流程： 1.向工商登记机关申请公司名称核准； 2.拟定公司章程； 3.到工商机关办理公司设立登记手续； 4.领取营业执照； 5.到公安机关指定的
质押担保的范围是什么，包括孳息吗？
2024-09-21质押作为担保的一种方式，同保证人担保、抵押皆是债权人实现债权的一种重要保障。那么，质押担保的范围是什么，包括孳息吗？ 网友咨询： 质押担保的范围是什么，包括孳息吗？ 北京市盈科（广州）律师事务所范虹霞律师解答： 动产质押，指的是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产折价或者拍卖、变卖该动产的借款优先受偿。 质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质 押担保的范围，即主债权及利息、违约金、