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2013国有土地上房屋拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布实施,条例直接关系人民群众切身利益,对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等都作出了明确规定。以下是关于房屋征收补偿的相关内容: 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
什么是城市房屋拆迁 城市房屋拆迁,是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁,当符合以上条件,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行。城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理,县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。 城市房屋拆迁补偿标准 在我国,城市拆迁补偿,是指在城市建设和开发过程中,由于拆除房
生活中的离职在法律上主要分为以下几种形式:协商一致离职、企业单方解除劳动合同、劳动者单方解除劳动合同、劳动合同终止、事实劳动关系终止五类。 网友咨询: 辞退n+1补偿是什么意思? 广东邦昊律师事务所张磊律师解答: 我们通常所说的N+1补偿,N是指劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月的工资。六个月以上不满一年的按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。1是指法定的代通知金,仅在《劳动合同法》第40条规定的3种情况下提出解除合同的,才需要支付。法律规定,有40条规定的三种
用人单位辞退临时工有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有直接关系,关键问题要看原因。 网友咨询: 辞退临时工的补偿标准是怎样的? 广东鹏正律师事务所孟凡律师解答: 首先,“临时工”作为计划经济的一种用工方式,是我国劳动合同制度实行以前与“正式工”相对应的概念。1995年1月1日《劳动法》实施后,国家全面推行劳动合同制度,不再区分临时工和正式工,各类职工具有平等的劳动权利和义务,“临时工”的说法在法律上已不复存在。 一、用人单位合法辞退劳动者的,劳动者具有法定过错的没有补偿。 劳动者有下列情形之
房屋拆迁补偿不合理怎么办 认为房屋拆迁补偿不合理时分别有如下处理方法: 1、 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会
房屋拆迁补偿依据有哪些 为了便于大家查找房屋拆迁纠纷的法律依据,现将主要的全国性有关法律、法规、规章等列举如下,因各地有相关的规定,在此不可能列全,请大家再相应查找。供大家参考: 一、综合性规定 1、《中华人民共和国城市规划法》(1989年12月26日七届全国人大常委会11次会议通过,自1990年4月1日起施行); 2、《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月13日国务院第305号公布,自2001年11月1日起施行); 3、《城市房屋拆迁工作规程》(2005年10月31日建设部发布); 4、《国
房屋拆迁如何补偿 (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。 (二)房屋拆迁补偿内容有哪些 作出房屋征收决定的
什么叫拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆

拆迁征收补偿

2024-07-04
拆迁征收程序是什么 拆迁征收程序: 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证 市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,对符合条件的,核发房屋

城市拆迁补偿

2024-07-04
城镇房屋拆迁补偿标准 根据第一次征求意见稿,对房屋征收货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。国务院法制办有关负责人表示,这一规定本意是要按照市场价格进行评估确定货币补偿金额,但这种表述引起了歧义。二次征求意见稿明确规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 北京大学法学院副院长沈岿指出,关于补偿标准,根据新的征求意见稿规定,市场价格成了最底线。考虑到中国在现实的征收和拆迁过程中

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