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过户 相关话题

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交强险过户

2024-08-19
交强险如何办理过户 车险过户可以对保单的内容进行更改,如更换被保险人与车主。具体操作方法是写一份汽车保险过户申请书,注明保险单号码、车牌号、新旧车主名称和过户原因,并签字或盖章;带上原保险单和行驶证,找保险公司的业务管理部门,他们将出具一张变更被保险人的批单,上面写明被保险人的变化情况,这样就完成了汽车保险过户手续。索赔时,这张批单要同原保险单一起使用方有效。 此外,车主还可以申请退保,即把原来那份保险退掉,终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费,然后,新车主就可以到任何一家保险公司去重新

安置房过户

2024-08-19
安置房可以过户吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。 拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限。各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,
安置房过户流程是怎样的 (一)个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,
婚姻是两个人共同生活的一种状态,需要建立在相互信任和相爱的基础之上。而当代,在恋爱自由婚姻自主的口号下,离婚已经是司空见惯的现象。离婚,就会涉及财产的分割,一般占比重较大的是房产的处理,那么离婚后房产过户流程是怎样的,需要哪些材料? 网友咨询: 离婚后房产过户流程是怎样的,需要哪些材料? 北京市京师(上海)律师事务所蒋思思律师解答: 离婚后房产过户的流程如下: 1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税

央产房过户

2024-08-17
央产房如何过户 关于办理产权证过户,北京市城八区权证过户手续各不相同,业主自行办理会很麻烦,具体流程还需依据各区房管局相关规定。 在此建议业主找定点经纪公司代为办理权证过户手续。 卖方提供资料: 1、 审核批准该套房屋的《中央在京单位已购公房上市出售登记表》; 2、 身份证; 3、 户口本; 4、 产权证; 5、 人名章; 6、 与产权单位签订的买卖合同,如没有可提供房改售房的档案材料或者原产权单位出具的证明; 7、 与买受人签订的《房屋买卖合同》; 8、 物业费、供暖费结清证明;。 买方提供资

小产权房过户

2024-08-17
小产权房有房产证吗 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 从我国目前的相关法律规定来看,乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开集体土地的流转。所以,小产权房是没有房产证的。 小产权房能过户吗 非集体经济组织成员购买小
不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。房产过户的原因当中有一种情况是属于遗产房过户,那么具体需要哪些手续过户遗产,需要哪些材料办理过户? 网友咨询: 具体需要哪些手续过户遗产,需要哪些材料办理过户? 浙江秀州律师事务所钟亚平律师解答: 可以通过继承来办理房产过户: 所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继
在房屋买卖的时候很多人没有想到买回来的房子会不能过户,一旦房子不能过户,对于购房者来说损失可是非常大。为了解决这方面的问题,需要了解纠纷产生的原因。那么房屋买卖不能过户的原因是什么,哪些原因使房屋买卖不能过户? 网友咨询: 房屋买卖不能过户的原因是什么,哪些原因使房屋买卖不能过户? 山东国曜律师事务所张瑜律师解答: 房屋买卖不能过户纠纷的原因: 1、购房者对房屋产权审查不详细; 2、购房者轻易应允霸王条款; 3、买卖双方不履行必要的购房手续; 4、买卖双方错误选择中介公司; 5、售房者授权中介
在现实中买卖房屋的越来越多已经形成一股潮流,但有些人不清楚房屋过户去哪里办理,房屋过户需要哪些流程,房屋过户跟去商店买东西不一样一手交钱一手交货,买房子还需要过户到自己名字这样才算属于自己的房子,那么不动产过户去什么地方办,怎么办理? 网友咨询: 不动产过户去什么地方办,怎么办理? 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答: 省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。 直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作,也就是说本地的
近年来,虽然买房的人越来越多,但房屋购买后出现的问题也各种各样。甚至有些房产出现问题后会被法院查封,那么房子过户前被法院查封怎么处理,如何处理房子过户前被法院查封? 网友咨询: 房子过户前被法院查封怎么处理,如何处理房子过户前被法院查封? 广东泰和泰(深圳)律师事务所张运云律师解答: 如果是查封前已经签订合同,签订房屋前已经占有房屋,已经按照合同约定支付款项且没有违约的,且不是因为买受人自身的原因未办理过户的,买方可以向法院申请执行异议。 申请时,需要提供一份执行异议的申请书,写明具体的异议请

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