附条件合同之“条件”的要求是什么？
2024-07-04附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。“那么条件”是否能够由当事人随意约定？ 网友咨询： 附条件合同之“条件”的要求是什么？ 北京华联(郑州)律师事务所吴红磊律师解答： 《民法典》第158条规定的“条件”，并非是能够由当事人随意约定的，其应当满足一定的要求，通常包括以下几个方面： 1.应当是将来发生的，过去的、已经发生的不得作为条件； 2.应当是不确定的，确定发生的不得作为条件； 3.应当是可能发生的，不可能发生的不得作为条件； 4.必须合法，符合法律的规定和
监理合同属于建设工程合同吗？
2024-07-03建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。 网友咨询： 监理合同属于建设工程合同吗？ 北京市天元（西安）律师事务所陈琳律师解答： 建设工程监理，是指工程监理单位根据发包人的委托，依照法律、行政法规及其他有关的建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设过程实施监督的专门活动。监理合同本质上属于委托合同，因为与建设工程合同密切相关
房屋赠与合同未办理过户有效吗？
2024-07-03房屋赠与过户手续的办理流程是当事人签订赠与合同后评估房屋价值，缴纳相关税费，而后进行赠与公证，最后办理赠与过户。 网友咨询： 房屋赠与合同未办理过户有效吗？ 河北虹天律师事务所朱红宇律师解答： 赠与房屋协议未办理过户是否有效要根据具体情况来确定。 协议是否有效与是否办理产权登记无关。赠与合同是诺成性合同，只要当事人意思表示一致，赠与合同即告成立，依法成立的赠与合同自成立时生效，不以赠与人交付赠与物为合同的生效要件。只要赠与人在赠与财产权利转移之前没有撤销赠与，那么合同得以继续履行。 我国《民法
单方变更合同 ，另一方能否拒绝履行？
2024-07-03民事主体参与民事活动应当诚实守信，按照合同的约定全面履行义务并享有权利。虽然合同当事人在订立合同时都希望能依约履行合同，但在合同履行中也常会因为客观情况或当事人主观意志的变化而对合同的内容进行变更。 网友咨询： 单方变更合同 ，另一方能否拒绝履行？ 辽宁仁锦合律师事务所徐旸律师解答： 单方变更合同，另一方可拒绝履行合同。 《民法典》第543条规定：“当事人协商一致的，可以变更合同。”需要注意的是，就法院的司法实践认定标准来看，在合同履行过程中双方以协商的方式进行合同内容变更的，需要参照要约和承
合同期限一般是几年呢？
2024-07-03我们都知道合同是在双方自愿的情况下签订的拥有法律效力的文书，其准确的规定了合同双方应尽的义务和行使的权利。但是任意事务都有着有效期，合同也不例外。 网友咨询： 合同期限一般是几年呢？ 四川通慧律师事务所山林华律师解答： 合同期限一般可分为三类： 1、有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。 2、无固定期限，例如劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。 3、以完成一定的工作为期限，即以完成某项工作或者某项工程为有效期限。 4、法律规定
合同生效和终止的条件是哪些，需要满足什么条件？
2024-07-03基于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。即合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭，就是我们所讲的合同终止。那么合同生效和终止的条件是哪些，需要满足什么条件？ 网友咨询： 合同生效和终止的条件是哪些，需要满足什么条件？ 浙江瓯江律师事务所张立律师解答： 合同生效的条件如下： 1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、合同必须具备法律所要求的形式。 合同终止的条件如下： 1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、
什么叫赠与合同的法定撤销权？
2024-07-03赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。 网友咨询： 什么叫赠与合同的法定撤销权？ 江苏凯归律师事务所陈云华律师解答： 一般情况下，在赠与实际执行之前都是可以撤销的。在具有法定撤销事由的情况下，赠与人或者其继承人、法定监护人可以撤销赠与。即使是不能任意撤销的赠与，只要符合法定撤销的条件，也是可以撤销的。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对