电子版合同有无法律效力？
2024-07-08随着网络科技的发达，以及疫情原因造成地区之间交通不便的影响，电子合同的使用越来越普及。但是电子合同因其性质的特殊性，在合同的订立和储存时存在相比纸质合同需要额外注意的地方。 网友咨询： 电子版合同有无法律效力？ 四川川恒律师事务所左杰律师解答： 《民法典》认可以数据电文作为合同书面形式的合法载体。依据我国相关法律的规定，电子版合同也是书面合同的一种，是以数据的形式进行传输的，只要合同符合生效要件的，电子版合同是有效的。 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）
公司注销后合同还有效吗？
2024-07-05公司注销并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。 网友咨询： 公司注销后合同还有效吗？ 上海睦达律师事务所戴琼律师解答： 公司注销并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。 公司注销意味着公司法律主体的灭失，但不能否定公司在注销前合法签订的合同。只能说在公司实体灭失后，若有公司的继受主体，由其继
租赁合同期内，出租人能提前收回房屋吗？
2024-07-05房屋是人们生产、生活的必需品，具有不可或缺性。因房价高涨，那些暂时没有能力购买房屋的人，需要通过租赁解决居住问题，尤其是刚走出校门的毕业生。 网友咨询： 租赁合同期内，出租人能提前收回房屋吗？ 浙江望朔律师事务所吴黎明律师解答： 如果出租人与承租人签订的房屋租赁合同合法有效，在租赁合同期间，出租人是不能提前收回房屋的，否则属于合同违约行为，出租人应当承担违约责任；如果出租人有正当理由的，也可以提前收回房屋的，无须承担法律责任。 出现下面几种事由的，承租人可以提前收回房屋： 一、因不可抗力而解除
用伪造的公章签订的合同是否有效？
2024-07-05一般来说，伪造的印章并非公司的真实意思，公司对此无需负责。但是市场交易的复杂性导致在实践中遇此情况需要区别对待，关键看谁伪造以及谁盖章。网友咨询：用伪造的公章签订的合同是否有效？上海汉盛律师事务所张膑律师解答：一般来说，伪造的印章并非公司的真实意思，公司对此无需负责。但是市场交易的复杂性导致在实践中遇此情况需要区别对待，关键看谁伪造以及谁盖章。公司之间签订合同之时，若构成表见代理，无代理权人即便使用了伪造的公章，也可产生与真公章同等的法律效力，不能对抗善意第三人。行为人私刻单位公章或者擅自使用单
合同被涂改是否还有效？
2024-07-05合同的生效，根据我国法律的规定，只有满足一定的要求，合同的效力才能够实现。合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，那么，涂改的合同是不是有效呢? 网友咨询： 合同被涂改是否还有效？ 北京市盈科（南通）律师事务所吉佳雯律师解答： 合同涂改后合同的效力问题需要根据具体情况具体分析，如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。 合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加
合同成立的时间是什么时候？
2024-07-05合同的成立与合同的生效是两个不同的概念。合同成立是指双方当事人对合同条款经过协商达成一致，合同的成立是指合同订立过程的完成、要约承诺阶段的结束。而合同生效是指已经成立的合同当事人之间产生一定的法律约束力。 网友咨询： 合同成立的时间是什么时候？ 河北唐仁律师事务所赵海君律师解答： 1.一般情况，合同于承诺生效时成立。 2.书面合同形式的合同成立的时间。当事人采用订立书面合同的，自双方当事人签字或者盖章时签署的时间，为合同成立时间。双方当事人签字或者盖章不是同一时间的，最后签字或者盖章时的签署时
民间借贷合同无效，要承担哪些法律后果？
2024-07-05当事人必须对合同无效的后果承担相应的责任，使之消除由此造成的影响，恢复到前的状态。民间借贷合同无效的话，当事人要承担什么后果呢？ 网友咨询： 民间借贷合同无效，要承担哪些法律后果？ 广东金唐律师事务所田荣哲律师解答： 一、借款人返还借款 合同无效后，当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果，它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因此，返还财产不适用无过错原则，即无论当事人对缔结合同是否有过错，依据无效合同取得、占有的财产因无合法
保管合同与仓储合同的区别是什么？
2024-07-05保管合同和仓储合同，乍一听名字不一样，仔细想想似乎差不多，都是将自己的物品交由保管人暂时保管，好像就是保管的物品的大小的区别，小物件是保管合同，大宗货物是仓储合同。 网友咨询： 保管合同与仓储合同的区别是什么？ 河北新择律师事务所许振江律师解答： 根据《民法典》第九百八十一条的规定：仓储合同中没有规定的，适用保管合同的有关规定。可知，仓储合同是特殊的保管合同。保管合同和仓储合同的区别： 1. 合同成立的条件不一样 若当事人对合同的成立没有明确的约定，保管合同是实践性合同，仓储合同是诺成性合同。
如何理解合同双方协商一致解除合同？
2024-07-04合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。 网友咨询： 如何理解合同双方协商一致解除合同？ 江苏封强律师事务所糜英培律师解答： 当事人协商一致，可以解除合同。合同的约定解除，包括当事人双方事后协商一致解除合同，以及双方在合同中约定解除权两种情形。 “当事人协商一致解除原合同关系”这一法律行为，相当于是原合同的当事人之间重新成立一个合同。因为要使解除合同有效成立，必须要有解除合同的要约与解除合同的承诺这两个方面。这个
买房合同主要审查哪些条款？
2024-07-04买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。但是你认真读过购房合同吗？在购房合同上有哪些条款要多加留心，你都知道吗？ 网友咨询： 买房合同主要审查哪些条款？ 江苏博爱星（无锡）律师事务所陈刚律师解答： 买房合同主要看的条款是： 1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋