不是当面签字的合同有法律效力吗？
2024-07-03合同一旦生效便在当事人间产生合同权利义务关系，这种权利义务关系具有法律约束力。当事人应当按法定和约定的义务履行合同，同时合同所产生的权利依法受到法律保护。 网友咨询： 不是当面签字的合同有法律效力吗？ 江西明传律师事务所朱桂林律师解答： 只要不存在法律规定的其他合同无效事由，没有面签的合同是有效的；授权委托给他人签订，则合同也是有效；没有授权委托他人代为签订合同，则合同无效。 对于合同的形式，当事人可以采用书面形式、口头形式或电子合同等形式签订合同，例如通过电子邮件、微信等电子方式。 当事人采
运输合同未对运费进行约定，运费怎么算？
2024-07-03运输合同，又称运送合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同包括：客运合同、货运合同、多式联运合同。 网友咨询： 运输合同未对运费进行约定，运费怎么算？ 浙江中行律师事务所徐沈斌律师解答： 1、当事人对运费没有约定或者约定不明确的，可以协议补充约定，明确由谁承担运费。 2、若双方不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。一般而言，货物自提的，运费由买方承担；送货上门的，运费由卖方承担。 3、如果依照前一原则仍不
银行借款合同丢失了怎么办？
2024-07-03有的人记性不怎么好，时不时的钥匙丢了、身份证丢了，总之，有些物件就是这么慢慢的被丢失来着，相信在生活中不少朋友是这样。那么，借款合同丢失应该怎么办? 网友咨询： 银行借款合同丢失了怎么办？ 广东瀛双律师事务所朱庆程律师解答： 一般情况下，需要借款人携带本人有效身份证到银行，向银行说明借款合同丢失情况，然后银行会重新给出一个原合同的复印件。 如果借款人办理的是公积金贷款，那么借款人需携带本人身份证到公积金管理中心查询，同样借款人也可以去房产抵押部门查询，但是需要缴纳一定的费用。 借款合同就跟我们
如何认定特许经营合同？
2024-07-02随着全球经济一体化、信息技术和互联网技术的迅速发展，企业的规模数量在不断的突破历史纪录，对一家没有相关创业经验的新开企业来说，想要在社会迅速开展一个业务，并且能在这个领域内分一杯羹，采用特许经营模式绝对是一个捷径。 网友咨询： 如何认定特许经营合同？ 江苏尚鼎律师事务所周磊律师解答： 特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营
买卖合同标的物的孳息怎么处理？
2024-07-02孳息这个法律概念，指由原物所产生的额外收益，孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，比如，果树结的果实、母鸡生的蛋；法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如租金利息等。 网友咨询： 买卖合同标的物的孳息怎么处理？ 广西建开律师事务所关黎律师解答： 《民法典》第六百三十条规定：“【标的物孳息的归属】标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。” 依据上述规定可知，在买卖合同中，一般情况下孳息的归属应以标的
商铺托管不按合同返租怎么办？
2024-07-02开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。 网友咨询： 商铺托管不按合同返租怎么办？ 无锡市惠山区长安法律服务所沈陈鸿律师解答： 商铺托管不按合同返租，视情况采取以下措施： 1、解除合同，返还购房款并要求对方承担违约责任或赔偿损失； 2、要求对方履行合同，支付租金并承担违约责任； 3、要求对方按照合同约定回购商铺并承担违约责任。 购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调
融资租赁合同解除的法律后果是怎样的？
2024-07-02合同解除，是体现融资租赁法律关系特点的重要制度。融资租赁合同解除后，导致损失赔偿、租赁物取回、买卖合同处置等法律后果。 网友咨询： 融资租赁合同解除的法律后果是怎样的？ 上海澜亭律师事务所陈希律师解答： 融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。融资租赁合同
标的物不明确的合同是否成立？
2024-07-02在订立合同时，标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分，甚至可能尚不存在，但是在交付标的物时，标的物是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物，这种情况下合同就有效。 网友咨询： 标的物不明确的合同是否成立？ 海南祥瑞律师事务所张是妙律师解答： 要根据实际情况来进行确定。 在订立合同时，标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分，甚至可能尚不存在，但是在交付标的物时，标的物是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物，这种情况下合同就有效。 如果标的物约定不明确，根据我国《民法典》的规定，
合同付款方式有哪几种？
2024-07-02根据相关法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和方式等。 网友咨询： 合同付款方式有哪几种？ 上海融孚（苏州）律师事务所高丹灵律师解答： 一般来说，合同的付款形式有以下几种： 1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。如在商品房买卖中，预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。
没有合同原稿还能起诉合同无效吗？
2024-07-02在现实社会中，我们发现合同一般都由两份构成，双方都签字之后一人一份，按照约定时间生效。如果发现合同存在问题，想要起诉合同无效，但屋漏偏逢连夜雨，又遇到合同原稿遗失的情况该怎么办? 网友咨询： 没有合同原稿还能起诉合同无效吗？ 北京市京师律师事务所刘欢律师解答： 没有合同原稿是可以起诉合同无效，但在法庭审判中，证据非常重要，能否起诉成功还需要其他辅助证，要构成有效的证据链。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益