购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗？
2024-09-25近期，网络上流传多处楼盘降价之后被业主抵制维权。那么，签订买房合同后，价格上涨或者下跌之后，买卖双方能够反悔吗？ 网友咨询： 购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗？ 江苏东银（江北新区）律师事务所洪楚钧律师解答： 《中华人民共和国合同法》第六十七条的条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 合同签订后买房人应当如期足额履行支付首付款、申请银行贷款等义务，否则将会为卖房人提供
购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？
2024-09-23大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况。那么购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？ 网友咨询： 购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？ 上海市华荣律师事务所胡燕艳律师解答： 购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少； 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当
退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？
2024-09-22买房时很多人会多看几个楼盘，多方比较再做决定。但在实际看房时，可能因为一时冲动而交了定金，之后看好其他楼盘而后悔。那么退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？ 网友咨询： 退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？ 内蒙古赤玉律师事务所于鹏飞律师解答： 因卖方原因或不能规则于双方的原因导致退房的，定金应当退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
签订购房合同后的权利是什么，有哪些？
2024-09-22购房合同是买房过程中对购房者和开发商权利与义务的约束，以及出现问题得以顺利解决的有效凭证，所以签订购房合同时一定要注意细节问题，不能因小失大。那么签订购房合同后的权利是什么，有哪些？ 网友咨询： 签订购房合同后的权利是什么，有哪些？ 河北天诚佳信律师事务所郝淑巧律师解答： 签订购房合同后的权利有： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办
购房者签订购房合同后的权利有哪些，是什么？
2024-09-19购房合同是买房过程中对购房者和开发商权利与义务的约束，以及出现问题得以顺利解决的有效凭证，所以签订购房合同时一定要注意细节问题，不能因小失大。那么购房者签订购房合同后的权利有哪些，是什么？ 网友咨询： 购房者签订购房合同后的权利有哪些，是什么？ 江苏宪德律师事务所傅玲霞律师解答： 购房者签订购房合同后的权利有： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的
在异地购房需要注意哪些问题，是什么？
2024-09-18出于种种原因，有些人选择异地买房。然而在异地买房，人生地不熟，对于当地的房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。那么在异地购房需要注意哪些问题，是什么？ 网友咨询： 在异地购房需要注意哪些问题，是什么？ 河北乾翔律师事务所孙秀伟律师解答： 注意下列问题： 1、异地买房，首先要知道当地的购房政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。 2、核实卖家身份。购房者在签订购房合同之前一定要先核实一下卖家的身份，交易对象一定要是产权人，相关法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的。 3
购房定金的注意事项有什么，是哪些？
2024-09-18买房时，一旦确定购房，开发商都会催促你交付定金，因为定金是具有法律效力的，一旦交付，就算后期没能购得房子，也很难再退还。那么购房定金的注意事项有什么，是哪些？ 网友咨询： 购房定金的注意事项有什么，是哪些？ 上海市志致远律师事务所李自洁律师解答： 注意下列问题： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、明确约定好定金哪些情况不退还，哪些情况可以退还。 3、看清是定金、订金还是预付款。 《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》