买房和买车能一起贷款吗
2024-12-07有什么好抱怨的?要你读书你要去喂猪，要你喂猪你要去耍王者荣耀。这样一辈子肯定一事无成，就会抱怨社会不公。有什么好抱怨的，人家王丝葱他爹当年啃馒头搞创业的时候，你们的爹就只会天天搂着你们的娘造人；人家马云有今天也是正儿八经师范本科毕业，才有了正确世界观，才有了改变自己创造了今天的成就。天天抱怨管用不?天天抱怨毁了自己也毁了下一代，世界上有成就的，生活条件好的，不要看人家光鲜的一面，人家吃苦时候谁看见了?人家说了"80年代胆子大一点，可以致富；90年代胆子大一点，加勤奋一点，也可以致富；现在21世
买房时房屋维修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？
2024-12-06对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。那么，买房时房屋大修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？ 网友咨询：房屋大修基金必须交吗，不交可以吗？ 陕西科莱律师事务所李刘敏律师解答： 房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房
房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？
2024-12-05房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，但是，房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？ 网友咨询：在租房还没到期的时候，房东把房子卖出去了，这样改怎么办，是房东违约吗？ 辽宁人民律师事务所曾雨佳律师解答： 房屋租赁期间卖房，对承租人造成损失的，承租人可以要求出租人赔偿。同时承租人在租赁房屋出卖时享有优先购买权。 房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出
儿子买房可以用父亲的公积金吗，有什么要求？
2024-12-05许多买房的朋友都是年轻人。他们大多数没有支付公积金，或配额不够。所以想用父母的公积金购买。那么，子女买房可以提取父母的公积金吗，法律上有什么规定？ 网友咨询：子女能用父母的住房公积金贷款买房吗？ 广东创晖律师事务所何金宝律师解答： 子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。 子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账
住房公积金可以异地贷款买房吗，公积金的多少对买房有影响吗？
2024-11-30现在很多人都在异地打工，但又没有在当地买房的能力，或者根本不想在当地买房，就催生了在外打工，回家买房一族，随之即来的问题是，在打工所在城市交的住房公积金，在老家买房时能用吗？也就是说，可以使用公积金进行异地买房吗？ 网友咨询：本人在新疆工作想回老家买房子，想了解公积金可以异地贷款买房吗？ 北京市华纳律师事务所莫惧律师解答： 公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证
恋爱期间共同买房，分手后怎么处理该房产？
2024-11-29随着社会经济的发展，婚前同居关系越来越多，父母及男女双方对于婚前买房情况也越来越普遍。但是一旦没有最终登记结婚，那购买的房屋如何处理？ 网友咨询： 恋爱期间共同买房，分手后怎么处理该房产？ 北京市中银律师事务所张向丽律师解答： 根据法律规定，同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分享权利；如果查明属于共同共有，则
买房按揭没办成首付可以退吗，按揭买房应注意什么？
2024-11-29“按揭”是一种住房抵押贷款形式，具体是指购房者先将购房总价款的一部分付给由房地产开发商约定的银行，然后向银行申请剩余的贷款，并以房屋产权为抵押，住进房屋后开始分期偿还贷款。但是，买房按揭没办成首付可以退吗，按揭买房应注意什么？ 网友咨询：新房贷款没办成付的首付款能退吗？ 内蒙古理想律师事务所何洋律师解答： 在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按
有福利房可以再买房吗，法律对福利房有什么规定？
2024-11-28以房为限的房是依照居住性的房产为限的意思。是依照世界最低标准，让老百姓有地方住而制定的。有一套房不管多大，不管依照什么方式购买的。都算你有一套住宅的产权。这个政策刚刚出台，力度很大。那么，有福利房可以再买房吗，法律对福利房有什么规定？ 网友咨询：已经拥有一套福利房，再买房是否算第二套？中央最新的政策是以房为限，不知道这个“房”包括福利房吗？ 湖南齐顺律师事务所张异律师解答： 依据我国相关法律的规定，一户家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的人是可以再买房的，但买房后要退出福利房，由政府按一定的
买房时缴纳多少增值税，如何计算？
2024-11-27在生活中，很多人买房会优先考虑买二手房，二手房交易比较方便，这样可以尽快有房子入住，但是买卖二手房需要缴纳的税费是比较多的，那二手房交易增值税怎么计算呢？ 网友咨询：二手房交易增值税怎么计算？ 北京市京师律师事务所黄士琪律师解答： 增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收