什么是合伙合同？解除合伙合同的情形有哪些？
2024-07-29根据相关规定，设立合伙企业，应当有书面合伙合同，那么，什么是合伙合同？解除合伙合同的情形有哪些呢？一起来看看吧！ 一、什么是合伙合同？ 合伙合同又称“个人合伙合同”。两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资，共同经营，共分利润，共担风险的协议。具有确定合伙内部关系的重要作用，它除须遵循合同行为的一般规则外，还受到法律对合伙关系的特殊限制，即合伙合同不得违反法律规定的合伙财产共有原则，合伙人相互代理原则和无限连带责任原则，违反此类强行性条款的约定不发生法律效力。合伙合同的必要条款包括
二手房买卖合同发生纠纷，可以申请仲裁吗？
2024-07-29买 房，每个人都会经历的一件事，与此同时，每个人买房也会遇到，各种各样的麻烦和困难，那么二手房买卖合同发生纠纷，可以申请仲裁吗？ 网友咨询： 二手房买卖合同发生纠纷，可以申请仲裁吗？ 辽宁金环律师事务所邬大鹏律师 律师解答： 仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。因此因二手房买卖而发生纠纷的，合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 也就是说，采用仲裁方式解决合同纠纷的，其前提是合同当事人对仲裁争议解决方式进行了事
委托合同应当怎样终止？
2024-07-29委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 网友咨询： 委托合同应当怎样终止？ 河南公为律师事务所寇春瑞律师解答： 一、委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。 1、因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托
合同撤销权的行使期限是多久？
2024-07-29撤销权的行使期限是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。重大误解合同的撤销权行使期限是九十日，自重大误解的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。 网友咨询： 合同撤销权的行使期限是多久？ 北京澜商律师事务所信天馗律师解答： 合同撤销权行使期限，需根据以下情况决定： （1）合同撤销权的行使期限是知道或者应当知道撤销事由之日起一年； （2）因重大误解而可以解除的，应当在自知道之日起九十天内行使。 属于可撤销合同的有： (1)基于重大误解订立的合同，合同当事人有权请求人民法院或者仲裁机构
合同可以以传真的方式签订吗？
2024-07-29当事人以传真的形式依法订立的合同是有效的。传真属于签订合同的书面形式。通过传真方式签订的合同，符合合同成立、生效条件的，即为有效，受法律保护。 网友咨询： 合同可以以传真的方式签订吗？ 上海锦天城（厦门）律师事务所邱海峰律师解答： 当事人以传真的形式依法订立的合同是有效的。 传真属于签订合同的书面形式。通过传真方式签订的合同，符合合同成立、生效条件的，即为有效，受法律保护。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等等。 上海锦天城（厦门）律师事务所邱海
购买房屋签订了购房合同，解除房屋买卖合同的条件有哪些？
2024-07-27房屋买卖纠纷通常包括一手商品房买卖合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同的解除，是指依法成立的房屋买卖合同尚未履行或未完全履行之前，当事人依法提前终止合同关系的行为。那么购买房屋签订了购房合同，解除房屋买卖合同的条件有哪些？ 网友咨询： 购买房屋签订了购房合同，解除房屋买卖合同的条件有哪些？ 广东普罗米修律师事务所王彦根律师解答： 作为商品房的购买方如果遇到下列情况，有权单方面通知甲方解除购房合同： 第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方都有权解除合同。 第二、甲方明示违
房屋买卖合同中，购房合同违约金的诉讼期是多久？
2024-07-27签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而在房屋买卖合同中，也多次提到违约金，那么购房合同违约金的诉讼期是多久？ 网友咨询： 房屋买卖合同中，购房合同违约金的诉讼期是多久？ 江苏广浩律师事务所邹叶律师解答： 购买房屋的时候出现合同违约的，向人民法院主张合同违约金的诉讼时效为三年，从知道权利被侵害时开始计算。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
担保合同应该怎样解除？
2024-07-27担保合同的解除有约定解除和法定解除两种方式。担保合同当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 网友咨询： 担保合同应该怎样解除？ 陕西博硕律师事务所王凌律师解答： 担保合同的解除有约定解除和法定解除两种方式。 一、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。担保合同当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、法定解除。 合同解除的条件由法律
二手房合同违约赔偿标准是什么？
2024-07-27在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。 网友咨询： 二手房合同违约赔偿标准是什么？ 广东卓建（重庆）律师事务所唐本全律师解答： 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果
会导致合同解除的情形有哪些？
2024-07-27可解除合同的五种情形是：发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。 网友咨询： 会导致合同解除的情形有哪些？ 浙江华茂律师事务所申屠晓娟律师解答： 可解除合同的五种情形是： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或