合同目的无法实现可以单方面解除合同吗？
2024-07-25合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 网友咨询： 合同目的无法实现可以单方面解除合同吗？ 广东卓建（龙岗）律师事务所吴俊杰律师解答： 合同目的无法实现可以单方面解除合同。 合同的解除分为约定解除和法定解除，“合同目的无法实现”前提是一方当事人违约情形已然发生，属于合同法定解除事项。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己
合同有效的条件是什么？
2024-07-25合同有效的条件包括当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 网友咨询： 合同有效的条件是什么？ 山东统河律师事务所杨秀珍律师解答： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经
居住权合同的内容是怎样的？
2024-07-25居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权作为用益物权，是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。当事人设立居住权，应当采用书面形式签订居住权合同。网友咨询：居住权合同的内容是怎样的？广东卓建（龙岗）律师事务所吴俊杰律师解答：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方
什么是特许经营合同？
2024-07-25近些年来，随着全球经济一体化、信息技术和互联网技术的迅速发展，整个世界进入了知识经济时代。特许经营日益成为一种十分流行的现代商业模式。网友咨询：什么是特许经营合同？北京市中迈律师事务所韩大伟律师解答：特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。认定商业特许经营合同的关键，在于被特许人是否利用了特许人的经营资源，是否统一经营模
二手房买卖合同反悔怎么办？
2024-07-22二手房买卖合同反悔的处理办法是要求违约一方继续履行合同或承担违约责任，可以先进行协商解决，协商不成的，到人民法院起诉。没有约定违约金的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。 网友咨询: 二手房买卖合同反悔怎么办？ 北京市盈科(东莞)律师事务所邓嘉文律师解答： 二手房买卖合同反悔的处理办法是要求违约一方继续履行合同或承担违约责任，可以先进行协商解决，协商不成的，到人民法院起诉。没有约定违约金的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。 二手房买卖合同反悔的处理办法是要求违约一方继续履行合
签承揽合同要约定质量保证金吗？
2024-07-22承揽合同是日常生活中的常见合同，承揽合同的定义是：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的主体是承揽人和定作人，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 网友咨询： 签承揽合同要约定质量保证金吗？ 广东易拓律师事务所律师解答： 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定工作,并交付工作成果;定作人接受承揽人的工作成果并给付报酬的合同。承揽合同不是必须要约定质量保证金，如果承揽人和定作人协商约定质量保证金,那么就要在承揽合同中
合同生效前毁约要支付违约金吗？
2024-07-22违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 网友咨询： 合同生效前毁约要支付违约金吗？ 上海申伦（天津）律师事务所李昕炜律师解答： 合同尚未生效时不具备法律效力，不存在违约问题，是不需要支付违约金的，但是很可能需要承担缔约过失责任。 合同成立生效并且已经约定了违约金的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付违约金 。 根据《民法典》规定，当事人可以约定一
什么合同可以口头订立？
2024-07-22合同有两种主要形式:口头合同和书面合同,只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。口头合同广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。 网友咨询： 什么合同可以口头订立？ 浙江浙联律师事务所李励律师解答： 口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。 可以以口头形式订立的合同有： 1.法律或当事人未限定订立形式的合同，例如，自然人之间借款，以口头形式进行约定的； 2.当事人限定使用口头方式订立的