二手房交易需要交哪些税，是什么？
2024-09-16大家都知道，不管是买新房还是二手房都是需要交税的，买新房相对来说税种要少一些，而二手房的税种则要多一些，但是这样并不代表二手房的税费就比新房税费低。那么二手房交易需要交哪些税，是什么？ 网友咨询： 二手房交易需要交哪些税，是什么？ 上海科众律师事务所张胜道律师解答： 二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 上海科众律师事务所
抚恤金发放方式有哪些，怎么规定的？
2024-09-16虽然我们生活在和平年代，一切看起来是那么的和谐、繁荣、昌盛，可是我们是否有想过这样的社会是有多少人在守护着，在努力着，有人为国捐躯，有人过劳死。那么抚恤金发放方式有哪些，怎么规定的？ 网友咨询： 抚恤金发放方式有哪些，怎么规定的？ 山东盛雅律师事务所单长浩律师解答： 抚恤金发放方式： 一为伤残抚恤金，发放对象为革命伤残军人、因公致残的职工等；工人、职员因工负伤被确定为残废时，完全丧失劳动力不能工作退职后，饮食起居需人扶助者，发给因工残废抚恤费，至死亡时止。完全丧失劳动能力不能工作退职后，饮食起
哪些财产不能用来抵偿债务，是什么？
2024-09-16在借了钱却无法偿还债务的时候，在自己手里有其他财产的情况下，不少人就会通过财产来进行抵债。那么哪些财产不能用来抵偿债务，是什么？ 网友咨询： 哪些财产不能用来抵偿债务，是什么？ 北京市盈科（佛山）律师事务所叶永亮律师解答： 下列财产一般不得用于抵偿债务： (一)法律规定的禁止流通物。 (二)抵债资产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近等于或者高于该资产价值的。 (三)权属不明或有争议的资产。 (四)伪劣、变质、残损或储存、保管期限很短的资产。 (五)资产已抵押或质押给第三人，且抵押或质押价值没有
国家赔偿包括哪些什么项目，是什么？
2024-09-16国家赔偿是法律救济的一个重要内容，当事人受到国家机关工作人员侵害或者出现冤案错案等情形造成损害的，可以要求国家赔偿，国家赔偿有一定的范围，那么国家赔偿包括哪些什么项目，是什么？ 网友咨询： 国家赔偿包括哪些什么项目，是什么？ 四川法锐律师事务所李加平律师解答： 国家赔偿项目包括的内容： 1、侵犯公民人身自由赔偿金； 2、侵犯公民生命健康权造成身体伤害的：医疗费、护理费、误工费； 3、致人精神损害的消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、精神损害抚慰金； 4、侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的直接
房屋抵押特征有哪些，是什么？
2024-09-16房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。那么房屋抵押特征有哪些，是什么？ 网友咨询： 房屋抵押特征有哪些，是什么？ 环周（北京）律师事务所王洪军律师解答： 房屋抵押特征如下： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现
侵犯姓名权有哪些表现方式，怎么赔偿？
2024-09-16姓名是用于确定和代表个体公民并与其他公民相区别的自身文字标记，是公民活动于社会之中的符号。姓名一般包括“姓”和“名”两个组成部分。那么侵犯姓名权有哪些表现方式，怎么赔偿？ 网友咨询： 侵犯姓名权有哪些表现方式，怎么赔偿？ 湖北思普润律师事务所张欢欢律师解答： 侵犯姓名权的表现方式有： 1、干涉他人决定、使用、改变姓名。 2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。 3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活
饭店劳动合同要包括哪些内容
2024-09-16一、饭店劳动合同要包括哪些内容 根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，劳动合同应包含以下内容： 1.劳动合同期限； 2.工作内容和工作地点； 3.工作时间和休息休假； 4.劳动报酬； 5.社会保险和福利待遇； 6.劳动保护、劳动条件和职业危害防护； 7.劳动合同的变更、解除、终止和续订； 8.双方协商约定的其他内容； 9.违反劳动合同的责任； 10.劳动争议处理； 11.其他规定。 二、饭店劳动合同的期限可以分为几种 分为以下三种： 1.有固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者以书面形式约定
哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？
2024-09-16其实收房问题还得视具体情况而定。一般而言，如果房子不是糟糕到无法忍受的地步，是不建议拒绝收房的。因为一般问题都可以通过跟开发商协商得到解决。那么哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？ 网友咨询： 哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？ 安徽徽航律师事务所张先庭律师解答： 业主可以拒绝收房的情况： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买
提前还贷要注意哪些，是什么？
2024-09-16贷款中提前还款我们需要注意许多问题，因为部分银行对提前还款是有收取费用的。不过也有银行有规定可以让贷款者贷款期间有几次的免收费用的还款。那么提前还贷要注意哪些，是什么？ 网友咨询： 提前还贷要注意哪些，是什么？ 江苏名俱扬律师事务所李权威律师解答： 注意1、准备好提前还款所需文件向银行预约。 注意2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定。 注意3、提前还贷勿忘退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，这时借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关