商住房的缺点有哪些，是什么？
2024-09-18与普通住宅相比，商住房多用于过渡和投资需求，户型多以loft或公寓为主。这种户型一直都备受争议，众说纷坛，有人说好，有人说不好。那么商住房的缺点有哪些，是什么？ 网友咨询： 商住房的缺点有哪些，是什么？ 四川竹海律师事务所王伟律师解答： 与普通住宅相比，商住房购买门槛相对较低。尽管商住房有价格低、不限购的优势，但其缺点也是十分明显的： 1、商 住项目的土地出让年限一般只有40年或50年，普通住宅则是70年； 2、商 住房最低首付比例为45%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率不得低于同期同档
什么是渎职罪，哪些人会触犯渎职罪？
2024-09-18渎职犯罪是指国家机关工作人员滥用国家赋予的职权或者不履行、不认真履行自己的职权，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失，破坏了国家机关正常活动的行为。 网友询问： 什么是渎职罪，哪些人会触犯渎职罪？ 广东俊玮律师事务所丁文怡律师解答： 渎职罪是指国家机关工作人员利用职务上的便利或者徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，妨害国家机关公务活动的合法、公正、有效执行，从而损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正性的信赖，致使国家与人民利益遭受重大损失，从而构成的犯罪。 一是渎职罪是惩罚国家机关工作人员违反职
有限公司清算程序有哪些，是怎样的？
2024-09-18公司清算是指解散的公司清理债权债务、分配剩余财产、了结公司的法律关系，使公司归于消灭的程序，除公司合并、分立豁免清算外，其他公司解散都需要进行清算。那么有限公司清算程序有哪些，是怎样的？ 网友咨询： 有限公司清算程序有哪些，是怎样的？ 福建汇德（厦门）律师事务所陈熠律师解答： 一、成立清算组，并办理备案。 二、通知、公告债权人。 三、债权申报和登记。 四、清理公司财产，编制资产负债表和财产清单，制定清算方案，报股东会或法院确认。 五、执行清算方案，分配财产。 六、编制清算报告，并报告确认。 七
哪些债权不能进行转让
2024-09-18根据《民法典》第五百四十五条的规定，不能转仍的债权法定情形有： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
子女抚养费取证有哪些方面，子女抚养费从哪些方面取证？
2024-09-18在离婚时，如果有子女，不论是采用协议离婚的方式还是通过判决离婚，都会对子女的抚养费有所定论。但是在判定离婚时，子女抚养费到底给多少是根据对方的实际收入情况来确定的，而要确定对方的收入是要经过取证的，那么子女抚养费取证有哪些方面，子女抚养费从哪些方面取证？ 网友咨询： 子女抚养费取证有哪些方面，子女抚养费从哪些方面取证？ 北京盈科（杭州）律师事务所夏文中律师解答： 子女抚养费取证的方面有：1、子女的实际需要的取证；2、双方父母基本条件的取证；3、当地的实际生活水平的取证。 《婚姻法》第三十七条规
哪些行为属于侵犯隐私权的行为
2024-09-18根据《民法典》第一千零三十三条的规定，属于侵犯隐私权的行为有： （一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁； （二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间； （三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动； （四）拍摄、窥视他人身体的私密部位； （五）处理他人的私密信息； （六）以其他方式侵害他人的隐私权。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删
律师谈女子生三胎被开除：违法，违法解除劳动关系的后果有哪些？
2024-09-18用人单位违法解除或者终止劳动合同的，首先要保护劳动者的合法劳动权益，使劳动关系“恢复原状”，不能让用人单位从违法行为中获益。 同时考虑到实际情况，应尊重劳动者有关是否继续劳动合同的选择。 因此，如果劳动者权衡利弊后，要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行劳动合同； 如果劳动者认为继续履行劳动合同实际困难太大，不要求继续履行劳动合同的，劳动合同可以解除或者终止，同时用人单位应当依法支付赔偿金。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品
承租人在哪些情况下可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
2024-09-18根据《民法典》第七百四十条的规定，出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
女方起诉离婚需要哪些流程，准备哪些材料？
2024-09-18事实证明，许多夫妻感情因为破裂导致生活过不下去，彼此心生怨言不休止，尽管有人调解依旧难以继续共同生活，于是他们就产生了离婚的念头。那么女方起诉离婚需要哪些流程，准备哪些材料？ 网友咨询： 女方起诉离婚需要哪些流程，准备哪些材料？ 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所邢紫龙律师解答： 一、想要离婚的一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼。 二、符合受理条件的法院受理立案。 三、立案后法院向被告送达起诉状，被告在法定期限内答辩。 四、法院安排开庭审理。 五、法院作出判决。 原告去法院起诉离婚时需要携带，本人身
合理实施哪些行为的可以不经肖像权人同意
2024-09-18根据《民法典》第一千零二十条的规定，合理实施下列行为的，可以不经肖像权人同意： （一）为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究，在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像； （二）为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像； （三）为依法履行职责，国家机关在必要范围内制作、使用、公开肖像权人的肖像； （四）为展示特定公共环境，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像； （五）为维护公共利益或者肖像权人合法权益，制作、使用、公开肖像权人的肖像的其他行为。 免责声明：本站部分转载文章，